随着城市的不断发展和转变，城市景观中的死角开始出现，随之减少了我们建筑环境中的活动水平。这些“死角”指的是那些缺乏主动参与的区域，它们仍然空荡荡的，没有人活动，因为它们不再呈现出有用或吸引人的一面。随着 Covid-19 大流行病的最终结束，大流行病后我们可能面临的第一个问题是振兴我们的城市环境。为疲惫和过时的城市景观注入生命之吻......
创造一个积极和健康的城市环境的重点因素是通过场所建设来增加活力。创造多样化和有趣的居住、发展和工作场所。这里有五个再生策略，它们使城市景观充满活力，并最终产生有弹性、有吸引力和灵活的环境。
1.混合用途发展
重要的是，要确保我们的街道是可用于混合用途的，即使在最空旷的时候也能确保活动。混合用途的发展被以下条件所明确：一系列的居住空间、服务和设施，绿色空间的利用，以及历史建筑和场所的再生。它呈现出不同的建筑风格和历史时期，为用户和居民提供选择和多样性。一系列的设施和邻近它们的地方将在一天和一周的不同时间里为这里提供活动。这对于提高场所的质量至关重要。
城市的街道必须是活跃的，充满生机的。然而，时间已经冲击了城市最重要的器官，使许多地区成为荒废的外壳。混合用途的规划是我们振兴和促进活跃环境的一种方式，甚至可以结合生物多样性的元素来加强一个有吸引力的城市大都市。
多中心模式与混合用途发展的理念相联系，这种城市规划的形式鼓励建立自给自足的区域，点缀在城市中。15 分钟步行城市——在这个时间范围内可以获得各种便利。该模式将一个中心空间分解成许多不同的城市中心，将活动和聚集区分散在整个城市景观中。因此，缺乏活动和活力的地区可以得到再生，并有效地成为有用的地方。众多建筑风格各异的次中心的存在，创造了更多持续的活动，激活了废弃的区域，鼓励了繁荣的“城市村庄”的发展。
混合用途分区实施的互动和多样的条件将为用户提供可选的、娱乐的和社会活动的参与项，这些活动只有在非常特殊的条件下才会蓬勃发展。这些条件的存在可以更好地改善我们城市大流行后的整体活动和经济基础设施。
2.适应性再利用
由于 Covid-19 大流行病和它所产生的各种经济影响，城市的解体大大增加了不再有用途或提供功能的废弃建筑的数量。这些建筑就像城市景观中的空壳，通常都有理想的场地与公共交通连接，并有吸引人的景观。这些场地是城市未来发展的关键，它们像封锁一样，阻挡了重要的流通路线。
适应性再利用寻求发展现有的空间来打开这些封锁，避免城市环境中的死角。使用现有的结构，并以不同于其原始设计意图的方式重新利用它的过程。因此，它激活了城市景观中的这些死角。这些场地因为它们的可取性在最初建设时就被选择，何不利用这些空间，修复现有的对城市活力的破坏。
我们可以采取适应性再利用，而不是通过重新建造来进行修复和可持续发展，我们可以通过改造来实现可持续发展，通过重新利用废弃的建筑来实现城市复兴。适应性再利用不一定只重视历史建筑，它强化了任何形式建筑的再利用理念，无论其年龄或重要性如何。它的灵活性和易于应用是它成为再生的重要方法的原因。
适应性再利用策略为许多最近开发的场地提供了一个可行的替代方案，这些场地根本无法提供未来城市生活的愿景。大流行病使许多人重新评估了目前的发展，许多投资者放弃了以前有利可图的项目。这些项目一直被搁置，直到它们在大流行病之后被重新创造和重新启动。
3.步行化
步行化城市在很大程度上是前汽车社会使用的一种经典的城市规划方法。然而，它的重新出现和城中村的实施引起了对这种城市复兴方法的思考。将行人作为首要任务而不是汽车，创造可行走的街区，废除汽车主导的地域。
我们城市中的混合用途分区加强了步行的可行性。当地便利设施的集中鼓励居民步行或骑自行车，使汽车成为非必要。这些步行区将呈现出良好的连通性，有吸引人的/安全的路径和方便的直接步行路线和交叉口。它们将是舒适的，有良好的照明，并且易于引导。
紧凑型城市提出了一个考虑到行人交通的欢快愿景。这是一个与更密集的城市景观相关的城市模式，它的特点是持续的混合用途开发。使用混合用途开发的行人交通的存在，在一天中的每个小时都提供了活动。工作时间的学校和工作场所，晚上的餐馆和酒吧，以及周末的休闲空间，确保了一整个星期的持续活动。
4.混合型办公&临时办公室
新冠流行已经完全改变了我们的工作方式和地点。许多职业发展已经落空，即使限制放宽了，许多人仍然继续在家工作。然而，在数字化时代，过渡到混合工作是不可避免的吗？僵化的办公室是否已成为过去？
WeWork，一家着眼于未来的年轻进取公司，将空间重新想象成灵活的工作目的地。也许这就是我们建筑环境中的工作空间的未来，也是将其付诸实践的最可持续的手段。这对改善和再生的方法是有益的，包括适应性再利用和改型项目。它使废弃的区域重新成为活跃的工作中心，并有良好的行人和公共交通路线。
作为 WeWork 在伦敦的第 28 个办公地点，James Stirling 的二级地标建筑“No. 1 Poultry”已被改造成大型综合开发项目，其中的 WeWork 空间可容纳 2800 名会员。在保留结构的基础上，对原有的后现代外墙进行了精心改造，并辅以精心挑选的色彩、家具和艺术品，其灵感主要来自于周围的位置。在保留当地文化和身份的同时，改造强化了伦敦的遗产，同时创造了一个令人兴奋的新的社区中心，提供了灵活的工作方案，并为以前停滞的空间注入了活力。
分散的办公室由于靠近住宅区，在城市景观中强行创建了许多城市村庄。这将激活我们建筑环境中猖獗的死角，满足缺乏目的和功能的闲置建筑。WeWork 现象支持通过适应性再利用来确保灵活性的想法，以确保那些本来会保持空闲和废弃的建筑被赋予新的功能，一个有助于建筑环境持续活动的目的。
5.生物亲和力设计
将自然融入我们的城市已被证明在人类健康和更广泛的环境方面具有积极的影响。减少压力水平、污染并最终提高归属感，生物亲和力设计在城市无序扩张中创造了一片绿洲，并可应用于再生尝试，补充被忽视的建筑/区域并改善工作环境。
它创造了一个以人为本的环境，绿化城市领域；创造了有吸引力的步行路线，鼓励娱乐活动，进一步激活了那些本来会保持荒凉的死角。它可以应用于历史和现代的结构，将建筑物交织和包围在绿色的毯子里。
亲和设计最普遍的方法是结合植被、自然元素和有机形状来模仿自然本身。将亲生物元素整合到再生战略中可以进一步提高其有效性，在适应性再利用项目、混合用途开发以及从汽车主导的城市向步行者导向的城市转变中得到应用。
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翻译：裘威
