近日,OMA在澳大利亚的墨尔本地区设计了一个一万平方米的社区公共活动及零售消费体验中心。该项目名为沃勒特(Wollert)邻里中心,位于惠特尔西(Whittlesea)的沃勒特地区,地处墨尔本金融中心北面25公里外,是一个正处于飞速发展阶段的近郊区域。
该项目作为一个社区基建设施,旨在满足当地日益增长的居民数量,为他们提供一个社交和购物消费兼重的公共空间。目前的社区活动中心,往往都是跟零售模块分割开来的,因而总是得不到充分的利用。该项目由Sandhurst Retail负责投资开发,大都会建筑事务所的Paul Jones负责项目的设计把控。建筑师试图在这个一万平方米的邻里中心内将社区空间与零售模块进行完美地融合,涵盖一个中心公共庭院、休闲空间和儿童教育管理基础服务设施。在整个设计项目中,建筑师秉持了健康和良好生活的核心设计概念。
目前的近郊购物中心往往都只有单纯的消费功能。而我们所设计的这个邻里中心,试图将消费模块与社区住户的活动需求结合在一起,通过这个综合体空间去满足社区居民生活和消费的各种需求,从而为各个阶层的住户所服务。 -- Paul Jones, 大都会建筑事务所区域总监
整个邻里中心综合体的核心部分,是一个遮阴的庭院和圆形剧场。这个空间可以提供各种社区策展项目和日常活动所需,以吸引当地和就近街区的居民前往此地,享受一天的交流与消费时光。同时,该中心的屋顶还可以为日常的运动和教育活动提供充足的空间,并实现都市农耕和可再生能源利用的可能。整个中心在空间分布上呈现出垂直化的分布状态,容纳着各类休闲空间、儿童基础服务设计,以及良好生活所需的各种零售店铺。
建筑师在社区中心面向中心庭院和街道的一侧,设计了多个空间入口,旨在为居民进入大楼内部提供空间通道。建筑师还将停车场设计在大楼的南侧,从而使其与北面的人行道分隔开来,以满足行人的良好空间体验。而南侧单层停车场的屋顶还可以提供额外的户外活动空间。当地的公共交通系统,在大楼的西侧与其相连,不光使得这个社区中心与整个大墨尔本地区产生了互动联结,还使得分散在各处的市民都可以通过交通换乘系统,来到这一地标性的公共休闲与消费空间。
我们一直以来都对当下的都市开发项目保持了极高的热情与兴趣。我们很好奇这些项目是如何对都市和近郊环境产生影响的。而在这次的沃勒特邻里中心项目中,我们试图在澳大利亚的近郊场地文脉里,寻找最新的社区营造可能。-- David Gianotten, 大都会建筑事务所运营合伙人
这个社区中心项目,同时还是当地居住与商业规划项目的其中一个核心部分。这个混合功能用途的城市近郊地区,势必会在落成后为当地持续增长的人口提供一个全新的居住生活与购物消费体验。而目前,该项目的设计方案正在由当地的规划部门进行审查,正式的建造工程预计将于2023年开始。
我们很荣幸可以和世界知名的建筑事务所一同合作,去开发这个邻里中心。我们相信这个项目将对当地的居民和入驻的商家都产生良好的影响与促进作用。同时,我们一直以来所秉持的社区交流、探索和互联的核心价值观,也将在这个项目中得到展现。在我看来,大都会建筑事务所的一大强项就在于其创新性的设计策略和手法。 -- Vivek Subramanian, Sandhurst Retail总监
沃勒特邻里中心,惠特尔西市
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项目状态:概念设计方案已提交至当地规划部门审核
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业主:Sandhurst Retail
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项目地点:Whittlesea (惠特尔西市)
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项目面积:33,000平方米
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项目类型:混合功能用途社区及零售中心
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区域总监:Paul Jones
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主创建筑师:Clare Johnston
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项目团队:Fedor Medek, Marcus Parviainen
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项目监察合伙人:David Gianotten
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项目合作负责人:Case Meallin