2023 年 8 月 30 日，在结束了两个阶段的竞赛并公开展示了最终设计方案后，由授标机关、行政部门和政界代表以及独立专家组成的评审团一致推选 UNStudio 的设计方案为杜塞尔多夫综合体竞赛的第一名，超过了其他国际知名参赛办公室，包括3XN、BIG、大戴卫·奇普菲尔德建筑师事务所和决赛选手Hadi Teherani Architects、HPP Architekten和Ingenhoven。杜塞尔多夫北部市中心的 "新心脏 "将迎来两座高度达 120 米的高度可持续的多功能塔楼，环绕着一个低层社区楼宇。该项目占地 10,000 平方米，用途广泛，设计严谨，以满足未来城市和可持续城市的需求。
该项目位于汉斯-伯克勒大街 37-39 号，地处肯尼迪大道的核心地带，在 UNStudio 获胜方案的基础上，将启动进一步的规划和关键步骤，以制定新的开发计划。评审团一致认为：“UNStudio 的设计在城市中心地段创造了一个建筑风格独特、具有鲜明特征的项目。这个项目除了办公和住宅外，还包括多功能的社区楼宇（即城市枢纽）和高层的综合功能，其中部分高层区域将向公众开放。未来，该区域的用户可以在这一栋楼里安排日常生活，在这里享受美食、医疗、体育、健身、交通枢纽、日托中心、当地特色以及文化或寓教于乐活动。这个社区将以居民为中心，满足未来对工作、生活和居住条件的要求。”
拟建的“新心脏”开发项目精准坐落于肯尼迪达姆大街上，这是杜塞尔多夫的一个独特地段，在未来几年里将迎来重大变革。新区将成为用户和城市居民共享的区域。可达性、个性化和多样性是可持续城市规划和建筑战略的基石。因此，该项目的设计推动了该城区中心以至整个地区的发展。与杜塞尔多夫城市天际线上邻近的单体塔楼不同，"新心脏 "项目由两座纤细的高塔环绕着一个社区中心构成。这样的体量既能增强通风和风舒适度，又能清晰地鹤立于肯尼迪大道上的高层建筑群中，从而为该街区创造出一个明确的中心。纵深阳台和露台、公共公园、宽阔的邻里广场以及一个社区中心，共同勾勒出一个生机勃勃的公共空间，为临时活动提供空间，同时向居民和游客开放。UNStudio的设计方案具有高度的可持续性和前瞻性。它展现了高标准和全面的可持续发展要求，以及在科技应用和自然资源智能设计方面量身定制的方法。其中包括可显著减少约34%二氧化碳排放量的可持续结构概念、集成光伏表面的节能外墙，以及预制、可回收和循环型外墙模块。还制定了面向未来、可持续和创新的能源供应概念，包括地热供暖和制冷、区域供暖、屋顶和外墙光伏系统以及电动汽车充电基础设施。此外，还提出了一种室内气候概念，通过节能和节省面积的设计，最大限度的打造舒适度和灵活度。
提案中开放空间设计旨在促进周围环境的空间联系，并为居民、游客和在办公楼工作的住户创造聚集的空间。因此，在 UNStudio 的设计中，横跨肯尼迪大道的桥梁也与项目连接，在一层形成了一条连接所有建筑的体验路径。这不仅改善了与杜塞尔多夫市的连接，也为周边地区提供交通便利。社区中心提供各种文化、美食、休闲和社交活动，是整个街区的核心社交场所。大面积展开的外墙以及露台和屋顶景观，创造互动、相遇和轻松进出的空间。此外，项目中的交通枢纽贯穿了三层办公楼。这个枢纽连接着一层的人行天桥、一层的自行车道和地下一层的街区车库，并为多样化的共享移动设备提供了空间。肯尼迪大道目前依然以办公街区为主，但这将在未来几年内发生巨变。“新心脏”开发项目中的住宅楼不再采用格式化的解决方案，而是开创了为各种的现代都市家庭提供多样化类型公寓的先例，比如在方案中融入了湿室的智能概念，实现了在同一个楼层可以提供单独配置的公寓类型。随着 "大流行病 "后远程工作习惯的改变，UNStudio 提案中的办公塔楼旨在使得员工能够围绕一系列体验和附加功能设计自己的工作日。这里有各种共享空间以及静修和专注空间，鼓励员工在这里创造属于自己独有的体验，并助力塑造充满活力的办公室文化。此外，还设计了一种特殊的微建筑，以构造办公楼层宽敞、开放的空间，而另一种独立的微建筑则用于安置会议、厨房和衣帽间等功能。在即插即用的办公环境中，蜂窝式办公室和开放式结构可以分布在整个楼层，从而灵活地满足办公用户的需求。健康办公也是办公楼设计的重要组成部分，设计要素包括从空气和光线质量、无污染材料等物理要素，到激发活动、走动以及户外空间和休闲区的通达性。设计理念的关键元素之一是郁郁葱葱的绿色植物，它们就像一条绿色丝带，从外部到内部，四向交织延伸至各楼层。露台景观是办公室室内空间与生动的室外空间的延续。
UNStudio创始人兼首席建筑师Ben van Berkel说道：“非常荣幸我们的方案被选中用于杜塞尔多夫的这一重要位置。我们的设计不仅是高度可持续的，有益在此生活、工作和旅游用户的身心健康，它还包含了多样化功能，将全天候地注入活力，同时为城市的这一区域增添文化优势。它将真正地彰显文化和高品质公共空间的纽带作用。”
最近，UNStudio获得了在中国南京滨江打造全新人本综合发展项目的委托，展示了创建多功能住宅社区的优势，从办公室到服务、公共空间和社区中心设施的整合。与HKS和Gehl一起，UNStudio还被选中领导奥斯汀，德克萨斯州的公共交通系统的重大扩展。该办公室还入围了2023年世界建筑节的决赛，与Foster + Partners、Grimshaw Architects、MAD Architects、WilkinsonEyre、Safdie Architects和Nikken Sekkei等建筑师一同入围。
