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混合用途: 最新资讯

UNStudio 赢得‘杜塞尔多夫新综合开发项目’竞赛,城市‘新心脏’

2023 年 8 月 30 日,在结束了两个阶段的竞赛并公开展示了最终设计方案后,由授标机关、行政部门和政界代表以及独立专家组成的评审团一致推选 UNStudio 的设计方案为杜塞尔多夫综合体竞赛的第一名,超过了其他国际知名参赛办公室,包括3XNBIG大戴卫·奇普菲尔德建筑师事务所和决赛选手Hadi Teherani ArchitectsHPP ArchitektenIngenhoven。杜塞尔多夫北部市中心的 "新心脏 "将迎来两座高度达 120 米的高度可持续的多功能塔楼,环绕着一个低层社区楼宇。该项目占地 10,000 平方米,用途广泛,设计严谨,以满足未来城市和可持续城市的需求。

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如何使用开放立面?

良好的沟通是建立和维持工作关系的关键,无论是个人、商业、出于情调还是地缘政治方面。几千年来,所有宗教和文化的许多文本和教义都强调了与邻居沟通和尊重邻居的重要性,因为这可能是文明的开端。

一些发展最快的经济体热衷于在他们的花园屋顶上大声疾呼他们日益增长的环保主义、基础设施、有吸引力的投资机会和不断兴起的建筑景观,同时也希望让他们过去的历史和文化保持活力,并建立活跃的社会环境。

以下四个来自东亚和欧洲的建筑项目以视觉和象征性的方式邀请客人去探索和参观内部,与建筑和城市居民以及来自其他地方的游客建立友好的关系。

OMA 东京首座塔楼:虎之门之丘车站大厦

OMA 的重松象平与纽约办公室共同设计的日本东京塔楼“虎之门之丘车站大楼”将于 2023 年秋季正式开放。虎之门之丘车站塔楼的落成标志着森大厦集团(Mori Building)的虎之门之丘开发项目的一大里程碑,也巩固了该项目作为新兴全球商业中心、城市枢纽的地位。这一多层次交通节点与塔楼的设计相结合,并将建立一个链接东京市中心与世界其他地区的全新门户。

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Snøhetta 公布'Cloud 11'方案,泰国曼谷新创新中心与高架花园

Snøhetta 与 MQDC 合作发布了 Cloud 11 的设计,这是一个在泰国曼谷的南素坤逸区(South Sukhumvit district)的大型综合体。这个新的开发项目解决了建筑密集的社区对城市绿地的迫切需求。该项目总占地面积为 250,000 ㎡,旨在将素坤逸区转变为城市创新和科技公司的中心,同时为该地区提供大型的绿色公共空间,为艺术家、创客和科技企业家提供场所。该项目已经开始施工,预计将于 2024 年底完成。

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RSHP公布‘深港创新综合服务中心’,福田站身份标识

RSHP 建筑事务所公布了深港创新综合服务中心的设计方案。项目位于深圳中央商务区以南的福田自贸区中心地带,共计 45 层,配有集成式漂浮裙楼,为零售、文化活动和绿色屋顶花园提供了空间;并与地下现有的地铁福田站和首层公共广场连接。方案设计源于两个差异化设计标书间的平衡,以在建造一座塔楼的同时于相邻地块设计一座混合用途裙楼。RSHP 的方案通过将裙楼整合到塔楼南侧的方式来回应两份设计标书,从而创造独特的身份标识,并使项目与周围公共空间建立更好的关系。

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BIG + CRA 新作:新加坡金凯源中心

由 BIG-Bjarke Ingels Group 和 CRA-Carlo Ratti Associati 设计的金凯源中心(CapitaSpring)是新加坡天际线上的最新亮点。历时四年施工,这座 280 米高的高层绿洲被认为是该市最高的建筑之一,这是一座混合用途的高层建筑,拥有多样的的空中花园和屋顶公园、办公空间、服务公寓、美食中心、餐厅和公共空间。

这座生态摩天大楼与“城市先锋垂直城市主义”和新加坡作为花园城市的声誉相契合,位于金融区的中心地带,原本是一个公共停车场和一个小贩中心。该塔楼囊括了 80,000 株植物,总景观面积超过其场地面积的 140%,为“高密度中央商务区的周边租户和路人提供了一个新的绿色呼吸空间”。

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德州最高,KPF 公布‘水线 Waterline’方案

KPF 设计的最新综合用途塔楼位于美国德克萨斯州奥斯汀市中心,其高度为 311 米,并将在 2026 年底正式落成后成为德州最高的建筑物。这栋塔楼名为“水线(Waterline)”,并旨在定义美国最具活力及生长力的城市之一奥斯汀的天际线。“水线”大厦的设计以取得 LEED 金级认证为目标,并且这个 74 层的项目将包含公寓、办公、酒店客房、及首层公共漫步空间等各种功能区域。此外,该项目还将为这座城市增添两座新的人行天桥、以及三个额外的公共行人及自行车停放点。

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Snøhetta 日本最大项目,东京涩谷综合体方案公布

Snøhetta 公布了其迄今为止公司在日本设计的最大项目,即给东急公司、L Catterton 地产公司和东急百货公司打造的全新东京涉谷上西区。项目意在提供与东京涩谷区活力相协调的文化体验,该区以其熙熙攘攘的人群、大屏幕和涩谷站八公前的十字路口而闻名。这栋 36 层的塔楼将包含文化综合体、零售空间、现代酒店和出租住宅。

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5 个再生策略,激活新冠大流行后的城市死角

随着城市的不断发展和转变,城市景观中的死角开始出现,随之减少了我们建筑环境中的活动水平。这些“死角”指的是那些缺乏主动参与的区域,它们仍然空荡荡的,没有人活动,因为它们不再呈现出有用或吸引人的一面。随着 Covid-19 大流行病的最终结束,大流行病后我们可能面临的第一个问题是振兴我们的城市环境。为疲惫和过时的城市景观注入生命之吻......

创造一个积极和健康的城市环境的重点因素是通过场所建设来增加活力。创造多样化和有趣的居住、发展和工作场所。这里有五个再生策略,它们使城市景观充满活力,并最终产生有弹性、有吸引力和灵活的环境。

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居住+工作/咖啡/剪发... 15个复合功能住宅

住宅综合体在地面层上整合商业空间的情况并不少见,但在较小范围内调节私人和公共领域的挑战,特别是随着家庭办公室的兴起,迫使着建筑师去探索结构的方方面面,从其所处的地形,到光线和风的方向,再到家庭空间的设计和组织。此种内部焦点探索了不同的设计方案,展示了建筑师和室内设计师如何将他们的项目,从生活空间转变为混合使用的类型,同时考虑到隐私、灵活性、功能性和预定的空间要求。

居住+工作/咖啡/剪发... 15个复合功能住宅 - Image 1 of 4居住+工作/咖啡/剪发... 15个复合功能住宅 - Image 2 of 4居住+工作/咖啡/剪发... 15个复合功能住宅 - Image 3 of 4居住+工作/咖啡/剪发... 15个复合功能住宅 - Image 4 of 4居住+工作/咖啡/剪发... 15个复合功能住宅 - 更多图片+ 23

MVRDV 慕尼黑最新方案,两栋叠合体量大楼

MVRDV 慕尼黑最新方案,两栋叠合体量大楼 - 主图
图片来源:MVRDV

MVRDV 公布了在慕尼黑的最新项目方案,该项目位于慕尼黑南部被道路包围的的场地,场地条件对于设计而言具有挑战性,设计方案计划在翻新现有建筑群的基础上和增加两座阶梯式的塔楼。该项目保留了现有9个街区中的6个,拓展了目前的方案,并为该地区创造了一个新的地标,同时使这个发展的地块中心成为一个绿色广场。

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Valentino Gareri 工作室为澳大利亚经济循环村设计原型

Valentino Gareri Atelier 被选中设计一个循环经济村模式的试点项目,该项目旨在通过可持续性和多样化的功能重新定义城市的扩张。螺旋村由8个带有联合办公和娱乐空间的小村庄组成,将使用新兴的3D打印方式创建,并将通过一个废物变资源中心、一个多样化的再生农业系统、一个可持续的水管理系统和可再生能源来促进循环性。

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隔热屋顶,扎哈事务所‘布达佩斯综合开发项目’方案公布

隔热屋顶,扎哈事务所‘布达佩斯综合开发项目’方案公布 - 主图
© Brick Visual

扎哈·哈迪德建筑事务所公布了位于布达佩斯的一处混合用途开发项目的竞赛获胜方案。设计包含住宅、办公和零售功能,与市民空间和景观区域紧密相连。项目名为Zugló城市中心,旨在建立公共广场和都市花园的空间网络,以重建Rákos溪流的自然生态系统,并将这一全新的开发项目与周围的公园和道路框架相连。

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KCAP 首尔混合用途开发项目方案公布,多层次体量

KCAP公布了首尔 Sewoon Grounds 项目的最新设计方案,这是一个将该区域改造成可持续发展的混合用途区域的重建项目。该项目是2017年国际竞赛的获胜设计,计划对该市的“世运第4区”进行改造,该项目的目标是加强城市结构,同时整合现有的建筑遗产和城市产业。KCAP 的提议产生了一个多层次的方案,建立在时间累计的建筑和文化续层上。

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福斯特事务所公布‘智利圣地亚哥工业用地’混合用途总体规划方案

福斯特事务所公布‘智利圣地亚哥工业用地’混合用途总体规划方案 - 主图
住宅项目的地面层。地面层令人难以置信的丰富的用途组合与各种零售和社交空间将住宅与总体规划的其他部分联系起来,创造了一个完整的组合,在每个层面上都是一体化的。图片 © Foster + Partners

福斯特事务所今日透露了其为圣地亚哥市中心一块用地设计的总体规划。该设计侧重于适应性再利用和方案的多样性,旨在对该上世纪中叶的工厂用地进行更新。事务所提议对现有的工厂建筑 La Fabrica 进行翻新(这也是福斯特事务所在智利的第一个项目),同时在相邻的土地上增加住宅开发,并将木材作为可持续的建筑材料用于扩建。

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EFFEKT赢‘报社街区更新’竞赛,增加木结构大楼

EFFEKT赢得了一个街区改造竞赛,改造德国地区报纸“基尔新闻报”的退役编辑部和印刷厂所在的城市街区。由于许多现有的报纸生产设施因数字化而退役,KielHöfe项目旨在通过整合各种项目来重新定义该出版社于城市的意义,以推动基尔市中心的复兴,并塑造一个新的文化目的地。

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ODA畅想纽约街道未来:将全新的人行体验引入公共与私密空间

ODA 最近启动了其最新项目,这一项目对纽约街道的未来城市愿景展开了设想。这一项目名为“超越街道:对花区的再次想象(Beyond the street- Reimagining the flower)”,它是一个意在从外部开始向内改变城市街区的项目,并通过设计更新人行街道体验。该项目也将会引入全新的土地使用分区规定变化,并赠与土地所有者上空权或税收抵免,以此换取将每个项目的内部庭院空间,并将它们转变为为城市所用的公共或私密空间。

ArchDaily有幸与ODA的创始合伙人及执行总监Eran Chen交流,讨论ODA是如何通过特别的设计提案以改变我们所生活的城市环境的。详情请见以下采访,并观看ODA相关的说明影片。

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MVRDV改造深圳初代高层建筑,深圳妇儿大厦改造动工

MVRDV对深圳妇儿大厦的改造已经开始,这是一座具有一系列公共功能的混合使用大厦,现在需要全面改造。该建筑建于20世纪80年代经济特区成立后的城市爆炸性增长时期,是众多即将结束其初始寿命的建筑之一,MVRDV的适应性再利用项目通过带来色彩、绿化和新的公共空间层,为这些建筑的再利用开创先河。

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