位于圣保罗市中心的标志性建筑科潘大厦，是奥斯卡·尼迈耶最著名的项目之一。这栋建筑可能终于能够开始其修复工作。经过十年的谈判，由建筑管理部门聘请的一家公司提出的方案得到了历史遗产部（Departamento dePatrimônio Histórico - DPH）和圣保罗市历史、文化和环境遗产保护委员会（ConselhoMunicipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental daCidade de Sao Paulo - Conpresp）的部分批准。
该建筑由尼迈耶与CarlosLemos共同设计，明年将庆祝其动工建造70周年。然而，根据遗产机构报告的技术调查，近二十年来，它的外墙一直存在维护问题，如渗水、瓷砖掉落、毁坏、混凝土脱落和钢筋暴露。
自1993年起，负责该公寓楼的房东AffonsoCelso Prazeres de Oliveira表示，该建筑只受市级法律保护，目前也没有让州和联邦当局将这栋建筑需要求列入保护名单的诉求。因此，虽然这个大型建筑群的修复已经得到了该市遗产机构的许可，但仍然没有筹集到全部的资源来资助建设工作。这意味着科潘外墙翻新工程的开始时间仍是未知数。
2019年，一项检查发现了该建筑群当前的几个缺陷，包括 "不当干预"，破坏了外墙，钢筋腐蚀，裂缝，泄漏，混凝土退化等等。调查指出：“大多数问题是由于建筑物的年龄，缺乏维护，可能还有一些错误的建筑工程（...）。湿热也会导致建筑瑕疵的进一步恶化，加速老化的过程。”另一个主要问题是外墙瓷砖的脱落，而这些瓷砖的设计本就是为了保护混凝土不受潮湿影响的。
根据这项调查和私人评估，位于圣保罗的非营利性民间组织Instituto Pedra制定了一个修复项目，该项目按照维修的紧急程度分成不同的阶段。一部分最紧急的维修为更换外墙的瓷砖和屋顶平台的防水。该项目还打算监测该建筑的地基，因为自该建筑建成以来，地基一直在下沉，这导致该建筑的主立面出现裂缝。
据Instituto Pedra的建筑师和项目经理MarianaVictor说，该项目目前的阶段涉及技术图纸、资源量化和预算编制。紧急工程估计需要一年半到两年的时间，这取决于建筑管理部门的财政资源。
文章来源 O Estado de S. Paulo.
翻译：何骏晔
