很多人都知道，霉菌可能给房屋造成严重问题，最后导致高昂的维修费用。但你知道吗？即便是看不见的霉菌，也可能正在悄悄破坏你的房屋。这听起来很可怕，但如果不及时处理，的确会产生重大问题。如何及时处理这些霉菌，防止它们在房屋中蔓延呢？可以采取几种方法。只要是潮湿、有有机物存在的地方，都可能长霉菌。对于多数房屋来说，地下室是最容易长霉菌的地方。不仅如此，霉菌的生长还可能导致健康问题，例如鼻塞、头痛、咳嗽、过敏等。
我们将会介绍如何识别霉菌、处理看不见的霉菌，了解哪些产品可用、哪些不可用，以及何时寻求专家进行处理。
霉菌生长的原因是什么？
霉菌是自然环境中自然存在的生物。根据美国环境保护署（EPA）观点，“户外环境中的霉菌是有益的，它们可以分解落叶、枯树等有机物；但在室内环境中需要避免霉菌滋长。”
显然，我们都知道的是任何地下室都有霉菌的存在。但这些霉菌通常无法大量增长，很快就会死亡。
霉菌最常见于房屋的地下室，是因为这里为它们生长提供了最佳环境。地下室中存放的纸张、纸箱、木材等都可以成为霉菌的食物来源。而温暖潮湿的环境更是加速了它们的繁殖。
要消灭霉菌并防止它们重生，首先要识别霉菌的存在。Cleanfirst.ca 是加拿大一家提供除霉、除毒、除污染服务的企业。该企业表示，“要想找到霉菌，最简单的方法就是嗅闻。如果闻到了发霉的味道，就说明有霉菌。地下室通风较差，更容易发现异味。”
除了气味，还可以通过肉眼可见的孢子识别霉菌。劳伦·舒马克（Lauren Schumacker）在Insider.com 发布的文章引用了房屋照看人凯莉·海耶斯-莱特（Kelly Hayes-Raitt）的话：“如果你能看见霉斑，就说明问题已经很严重了，因为你看到的只是冰山一角。”
我们无法看到霉菌的生长，只能通过一些信号来证实它们的存在。一家连接美国各地服务供应商和消费者的企业 Restorationmasterfinder.com 在其网站上介绍了地下室有霉菌出现的几个信号。
- 房屋曾遭水灾：如果地下室曾遭水灾，就很有可能滋生霉菌，即便干燥了也是如此。
- 过敏反应：如果来过这里的人都出现鼻塞、流涕、眼睛、喉咙或皮肤瘙痒、呼吸感染等症状，而离开后这些症状减轻，那么房屋有可能存在霉菌问题。
- 物理破坏：薄弱之处、水印、裂痕、天花或墙面漆面起泡等也说明有霉菌破坏。
不可见的霉菌
很多人觉得地下室或房屋如果有霉菌，用肉眼是很容易发现的。如果你这么认为就大错特错了，未来等着你的可能是数千美元的维修费用，甚至医疗费用。Cleanfirst.ca 也认同这一点，表示“以肉眼寻找霉菌的痕迹并不是最好的方式。因为霉菌通常在暗处生长，而人们通常不会去，也不会看这些地方。”所以，能找到霉菌的地方大多是衣柜底、冰箱背面、墙的阴暗处等。
然而，“不可见的霉菌”并非真的隐形，它们只是藏在我们看不见的地方。而这往往更危险，因为它们可能会在墙背后、地板地下成年累月地滋长，直到你发现它的那一天，甚至可能蛰伏多年，直到某天成为一个严重的健康和安全问题。
疾控中心（CDC）数据显示，霉菌对人体有害，且过敏人群对霉菌更为敏感。在霉菌出现的地方，“患有慢性呼吸道疾病的人群（例如慢性阻塞性肺病、哮喘）可能会出现呼吸困难的症状。”疾控中心也明确提及，免疫抑制群体也会受到霉菌影响。
霉菌不仅能使人患病，也不雅观，甚至还可能对房屋造成大面积损坏。我们应该重视并及时处理霉菌问题。
霉菌会使房屋贬值
如果是自住房屋，很多人可能不会理会霉菌问题。但如果未来要出售房屋，就会遇到很多难题。刷漆遮盖霉菌斑也许可行，但这种行为在美国某些地区会构成犯罪。而法律一般规定，卖家要告知买家房屋存在的所有问题。
谈到霉菌对房屋价值的影响，室内空气质量解决方案提供商 Green Home Solutions 表示，虽然在带领买家参观房屋时，地板凹陷造成的负面印象远比霉斑深，但很多考虑到长短期健康问题的客户听说有霉斑都不会去看房了。
Green Home Solutions 表示，房屋长了霉菌对买卖双方都有影响。买家看到霉斑会质疑卖家没有告知房屋实情。他们也会变得更为谨慎，所以卖家需要付出额外的努力证明这些霉斑不会造成更大问题。
如何处理地下室霉变
现在我们已经清楚，地下室霉变并不是小问题。那么遇到这种情况我们要如何处理呢？EPA的建议是：“根除室内所有的霉菌和孢子是不可能的。有些孢子可能存在于空气、尘埃中。”
不过好消息是，空气中的霉菌孢子只有找到合适的环境才会进行繁殖。下面，我们就来看看如何在地下室霉菌刚开始繁殖时处理它。如果霉菌斑范围很小，且有条件控制室内湿度，那么可以自己处理，不过要选择正确的处理方法。
网络上有很多人，包括一些专业人士都会推荐一种方法：往霉菌感染的表面喷洒稀释过的漂白剂。然而，这不仅不能解决问题，还会对房屋造成损坏。漂白剂加水混合后喷洒在多孔表面，漂白剂会停留在表面上，而水分则往下渗透。表面上的霉菌被漂白剂杀死，但表面以下的霉菌会继续生长。下渗的水分更会加速霉菌繁殖。这样一来，你想除去霉菌的地方反倒成了霉菌生长的地方。
另外，漂白剂酸性很强，会腐蚀木材，甚至也能腐蚀混凝土。所以，使用漂白剂其实会对房屋造成损坏。如果材质表面无孔，使用漂白剂是可行的，但大多数室内装修和家具材质都是多孔表面。相较之下，用醋是更好的选择。或者，也可以联系相关的服务企业，重新打造被霉菌侵染的区域。EPA也认可这一点，即漂白剂不应用于日常去除霉菌斑。它给出的理由是，“通常情况下，要完全除去材质表面的菌类是不可能的，也没有必要；而且霉菌孢子也会继续存在。”
如果霉菌斑面积较小，用醋处理是效果很好的。医疗信息提供商 Healthline.com 表示，“醋有抗菌抗霉的功效，可以清除多类霉菌，既便宜效果又好。”直接将未经稀释的白醋装入喷壶中，大量喷洒在霉菌污染表面，留待一个小时左右，再喷洒一遍清水，随后立即擦干。醋会渗透进表面孔隙中，将表面上下的霉菌都杀死。如果有需要，第二天还可以重复一遍这一过程，不过霉菌遇到醋酸很快就会死亡，所以一般只需喷洒一两次即可。记住：如果霉菌问题严重，最好寻求专业人士帮助。只有当霉菌污染面积较小的时候，醋才是推荐的方法。
地下室如何长期防霉
如果不想无休止地处理霉菌问题，那么你需要一个一劳永逸的办法。以下方法可以帮助你尽量减少地下室出现霉菌污染的风险：
霉菌喜欢潮湿环境，要控制室内湿度，抑制霉菌生长。如果墙壁一角总是潮湿，可以使用烘干机保持其干燥。也可以购置一台除湿机，控制空气湿度。如果是由于屋面或管道漏水，请立即处理，防止霉变继续发展。总之，要先处理好根本问题再处理霉菌本身。Cleanfirst.ca 列出了一些防止地下室霉变的实用建议：
- 定期使用带高效空气滤网（HEPA）的吸尘器清理室内，让霉菌孢子难以积聚。
- 不要将潮湿物品放在地下室。
- 地下室不要乱放东西，否则会给霉菌滋生的环境。
- 如有漏水，要立即处理。
- 使用排气扇保持地下室干燥。
- 将地下室湿度控制在30-50%。
- 地下室不要铺地毯。
- 地下室不要摆放植物。
- 确保下雨时房屋能够往外排水，且不会漏水进屋内。
如果遇到以下情形，最好请专业人士处理：霉菌问题非常严重；能闻到发霉气味或看到霉菌斑，但无法弄清源头；霉菌发展得很快，自行处理已不奏效；对霉菌过敏，无法自己处理。
