独立家庭住宅近年正静悄悄地发生着转变。不断增长的土地开销、城市居住区的扩大和对于可建造空间的缺乏导致了混合用途住宅的发展得到了提升。这样的结果是现在建筑师开始越来越多地将社区项目融入私人住宅项目中。我们现在能够看到很多包含有商业、文化、教育和工业用途的住宅。这一改变不仅带开了多样性和高效性，同时也让周围的社区在混合项目不断促发社会参与度、互动感和连接感的情况下得以重现生机。
这样的项目可以在竖直方向上通过一幢二三层高的住宅实现，也可以从平面上通过两个相连的场地或者围绕着一个开放的空间得以实现。以下是12个关于现代混合用途住宅的案例。