混合用途开发: 最新资讯

OMA事务所的最新项目，Prestige自由塔楼（Prestige Liberty Towers）近日在印度孟买正式动工开建，预计于2025年竣工。项目由Iyad Alsaka, Adrianne Fisher和Wael Sleiman主持操刀。这栋多功能的综合体塔楼是OMA在印度的第一个项目，位于市中心历史悠久的纺织厂区。

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不久前，OMA 的多功能现代码头规划通过格林威治区规划委员会审批。该方案的开发商为U+I，项目落址一片2.4公顷大、过往曾用于工业发展的棕地。该片棕地位于伦敦格林威治半岛，正对着历史名城格林威治及“千年穹顶”O2体育馆。

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近日，萨夫迪建筑事务所公布多伦多混合功能都市开发项目，名为ORCA Toronto，位于多伦多市中心。项目占地6.5公顷，其中4.5公顷为公共公园，剩余的2公顷用于住宅、商业、零售和交通换乘所需。项目旨在将多伦多市中心与滨水空间重新串联，以活力枢纽的角色盘活该区域。

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让·努维尔建筑事务所为大巴黎地区所打造的全新综合体项目定义了一个有着复杂构造的垂直社区应该如何容纳生活、工作、休闲等方面的最新趋势变化。该项目名为“Jeuneville”，并位于塞纳河畔的热讷维利耶市中，其目标是打造一个可持续的、鼓舞人心的生活环境，成为为新一代的城市居民和经济浪潮所设计的协同增效场所。

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由隈研吾建筑事务所打造的米兰亲生物综合体项目于近日破土动工。这个多用途的项目名为“迎”，它位于原先被废弃的里佐利工业区（Rizzoli）。项目围绕一个已有的公共广场建造，旨在成为激发整个地区活力的催化剂，让人们与自然更好地融合，以打造更好的生活和工作环境。该项目预计于2024年完工，其中将包括办公室、共享办公区、会议室及报告厅、餐厅、休息室、商店、超市、健身区域和临时展厅。

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Brooks + Scarpa联合PCL和BEA，设计/建造团队是入围新社区综合体竞赛的三个最终候选人之一。综合体位于迈阿密海滩的中心位置，距离海滩以西仅一个街区。综合体取代了公共地面停车场，将建设游泳池，图书馆，零售店，社区中心和一个12140.57 m²的公园。该综合体被设计为一个具有生态韧性的节点，可在提供较少停车位的情况下满足未来住宅和办公室的使用需求。

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KPF透露其混合用途项目M Lyon已达到第一个里程碑，并获得了城市许可证的批准。位于里昂的La Part-Dieu酒店，在东南第一商圈法国的30000平方米干预的目的是与当地的建筑师合作，SOHO阿特拉斯精细。KPF透露其混合用途项目MLyon已达到第一个里程碑，并获得了城市许可证的批准。位于里昂的La Part-Dieu酒店，在东南第一商圈法国的30000平方米干预的目的是与当地的建筑师合作，SOHO Atlas in Fine。

弗兰克·盖里建筑事务所的最新渲染图展示了多伦多最新地标公寓精致设计，这个包含两栋塔楼的项目将成为多伦多天际线中的一部分，作为国王西街西开发的一环，由Great Gulf、Westdale Properties以及Dream Unlimited共同推出。

3XN和IttenBrechbühl共同赢得了瑞士洛桑“木结构塔楼”的国际设计竞赛，将设计一栋名为Tilia的85米混合功能塔楼。塔楼内将包含公寓、商业零售空间和一家酒店。该项目位于瑞士的洛桑，除了新建这栋木结构塔楼外，建筑师还要对现存的两栋建筑进行修复更新，来为所在的街区注入更多的新鲜活力。

亨宁·拉森建筑事务所凭借其“首尔谷”方案成为首尔中心区发展设计竞赛的最终获胜者。为了成为城市中心的公众新家园，该综合体项目“将首尔的全球商业形象与都市步行生活的生态回归相融合”。参赛方案中还包括来自 MVRDV 和 SOM 的设计提案。

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近日，Snøhetta公布了其于启德机场原址设计的一栋混合功能用途大楼。该项目建造面积累计达到了17.6万平方米。Snøhetta建筑事务所受南丰集团委托，设计了这栋名为"空域"(Airside)的200米塔楼。

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由3XN与GXN合作设计的Finsbury 大道 2号是一座由12层的教学楼， 35层的东侧塔楼和20层的西侧塔楼组成的建筑群。位于伦敦市中心最大的步行区Broadgate校园，毗邻繁忙的交通枢纽利物浦街车站，该公司在该市的第一个项目是将这个地区转变为新的多功能区的更大愿景的一部分。

该项目名为Urban Forest，是一栋30层高的混合功能用途住宅楼，由高田浩一建筑事务所负责设计建造。项目位于澳大利亚布里斯班的南侧，是目前世界上最密的垂直花园建筑。其相较于常规的绿色建筑而言，绿植覆盖率达到了300%，共计1000多棵树木和2万种植物，涵盖259个物种类别。该项目旨在增加当地生物多样性的同时，减少碳足迹排放，标志了垂直花园建筑的又一个全新里程碑。

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本周的"最佳未建成项目 "评选包含了我们读者提交的概念性提案。这些项目具有不同的功能和不同的规模，其中包括一座中国的螺旋桥到日本的太空旅行的交通枢纽。

本文包含了不寻常的设计方法，介绍了一个非正式的埃及居住区针对居民需求的人道主义建筑回应。在总体规划类中，绿色城市的提案强调了未来应该如何发展我们的城市和社区，墨西哥的第一个净零能耗机场重新诠释了整体性的设计策略。此外，本次评选还呈现了不同的文化影响，从位于Botswana的博物馆、AI Studio在 "火人节"上的装置，到越南的天文台。

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SPEECH发表俄罗斯莫斯科世贸中心新方案，这片区域也是从1980年开始逐步打造的最大、历史最悠久的混用商业综合体。建筑师提出的方案在城市地平线上引入了两个玻璃体块，这两个体块将包含多种功能，其中包括办公室、咖啡厅以及商店。

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福斯特建筑事务所（Foster+Partners）公布了其在澳大利亚悉尼皮特街OSD和地铁站设计的效果图。设计在整个城市街区地下延伸，市中心的车站开发建设了一座39层的办公大楼，创造出一座充满活力的多功能中心，为悉尼市中心的大厦和零售广场的零售业、餐饮和娱乐区提供了灵活的空间。

KCAP、 Orange Architects与A.Len Architectural Bureau合作，共同设想提议将俄罗斯利戈夫斯基大街上的Tovarno-Vitebskaya铁路站场改建为一个全新的居住区，包含公共设施、商业零售以及大量景观绿化，位于俄罗斯圣彼得堡灰色带的东南部。

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ODA设计的Innovation QNS是西皇后区一个关注于社区的提案。它将产生两英亩开放空间、社区医疗健康设施、数百户经济适用公寓以及数千个工作岗位。构想的整体规划位于一片被大面积停车场、未充分利用的建筑物以及空地占据的场地上，它将帮助阿斯托利亚（Astoria）社区快速重启其经济并复兴施坦威大街。

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