适用性再利用: 最新资讯

考虑到施工过程需耗费的时间、能源成本以及可能造成的环境影响，建筑设计必须要探索在现有建成环境基础上工作的方法。以如何使废弃建筑获得新生为例，适应性再利用策略为那些被遗忘的建筑提供了新的机会。它遵循的思想是：一个优秀的建筑应当是耐久、创新且易于回收利用的。

建筑师在设计时不能只着眼于当下，还应考虑未来的变化。鉴于当前的全球气候危机以及可利用的自然资源的现状，适应性再利用策略探索可持续性设计以及创新性设计的发展可能，致力于减少能源消耗、减小建筑的碳足迹并带来积极的社会影响。

几个世纪以来，法兰克福老城的建筑特色和城市肌理有机地发展起来。商店、酒吧和工匠作坊一直吸引着众多游客前往位于大教堂或德语中的“Dom”与法兰克福市中心的主要广场罗马广场之间的区域。历史上，这里有哥特式、文艺复兴式、巴洛克式等多种风格的古典建筑，大多数当地人只能从黑白照片、历史博物馆里的小镇著名微缩模型或代代相传的故事中了解到。

然而，这个区域风景如画的建筑和小巷在第二次世界大战期间几乎完全被摧毁，但社区和地方当局的合作让战争前的时光仿佛重新回到当地人的生活里。整个街区完全按照最初的计划进行了重建，使法兰克福的中世纪历史重现生机，并创建了现在被称为新阿尔施塔特（NeueAlstadt）的地方。

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来到墨西哥城的大多数游客都会花时间去探索像 Roma 和 Condesa 这样宁静、田园诗般的街区，这里到处都是古朴的建筑、熙熙攘攘的步行街和国际化的景点。但是生活在墨西哥首都的大多数人都处于不平等的弱势地位，工资微薄，遭受暴力威胁，公共基础设施明显不足。政府为解决后者而做出的努力往往是徒劳的。政府通常将需要建筑专业知识的项目分配给建筑承包商，而这些承包商设计的布局不具备任何设计感。尽管墨西哥城是当今世界上最丰富的设计场地之一，并且拥有大量著名建筑师与政府合作的建筑遗产，以及出色的公共项目 —— 马里奥·帕尼 (Mario Pani) 的城市住房项目到佩德罗·拉米雷斯·巴斯克斯 (Pedro Ramírez Vázquez) 的纪念建筑物。

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如果你想欣赏古色古香的河滨风光、历史要塞和城堡，那就去卢森堡吧。钢铁工业的残余物，在这个国家的第二大城市，阿尔泽特河畔埃施。直到最近，由于上世纪 70 年代的钢铁制造业外逃，位于法国边境东北部 10 英里的埃施（Esch）正意外地成为一个文化圣地，在那里，工业基础设施正被大规模地转变为文化和学习空间。由于它被命名为 Esch2022: esch - suralzette 欧洲文化之都 2022，带来了大量资金，大家都在庆祝这次的重生（立陶宛考纳斯和塞尔维亚的诺维萨德今年也被命名为欧洲文化之都，共享 2022 年的命名）。对于 Esch 来说，该项目获得了来自欧盟、国家、地方和私人机构的 5,480 万美元资金。

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随着城市的不断发展和转变，城市景观中的死角开始出现，随之减少了我们建筑环境中的活动水平。这些“死角”指的是那些缺乏主动参与的区域，它们仍然空荡荡的，没有人活动，因为它们不再呈现出有用或吸引人的一面。随着 Covid-19 大流行病的最终结束，大流行病后我们可能面临的第一个问题是振兴我们的城市环境。为疲惫和过时的城市景观注入生命之吻......

创造一个积极和健康的城市环境的重点因素是通过场所建设来增加活力。创造多样化和有趣的居住、发展和工作场所。这里有五个再生策略，它们使城市景观充满活力，并最终产生有弹性、有吸引力和灵活的环境。

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住宅综合体在地面层上整合商业空间的情况并不少见，但在较小范围内调节私人和公共领域的挑战，特别是随着家庭办公室的兴起，迫使着建筑师去探索结构的方方面面，从其所处的地形，到光线和风的方向，再到家庭空间的设计和组织。此种内部焦点探索了不同的设计方案，展示了建筑师和室内设计师如何将他们的项目，从生活空间转变为混合使用的类型，同时考虑到隐私、灵活性、功能性和预定的空间要求。

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在建筑摄影工作室 Spiritof Space 制作的这支视频里，向我们介绍了里卡多·波菲尔的工作室和家——“水泥工厂”（La Fábrica，Taller de Arquitectura）。这个废弃、腐朽的水泥厂原建于一战后，拥有30个筒仓、机房和画廊，现在是一个重要的改革性项目，建筑师通过适应性再利用达到对空间的期待。

它是喧嚣城市扩张中的一个天堂，一个被棕榈树、橄榄树和桉树环绕的仙境。Spirit of Space 记录改造后的工厂，现在它是城市间一座宁静的堡垒，与以前存在的工业污垢形成了强烈对比。通过慢镜头播放、切换影像，再加上背景音乐的剪辑手法为观众带来不一样的感官体验。视频探索了粗野主义的表达形式——混凝土外壳与自然本身交织在一起形成的建筑。

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适应性再利用项目经常会让人有眼前一亮的感觉，那是因为建筑本身所承载的历史和其被赋予的新功能相碰撞，产生了强烈的视觉效果。然而，适应性再利用有更深层次的含义。建筑是人性的体现，人性在变化，所以建筑也在变化。

全球各地的城市都已经广泛采用了适应性再利用的概念，以及投资于历史场地并将其领入当代的重要性。许多人不再专注于彻底全新的建筑，而是看到了重新赋予现有结构新功能的价值。老教堂变成了餐厅，工厂被改造成博物馆和公寓，仓库则被设计成标志性的办公空间。但在单独的建筑之外，一些规划人员和保护人士开始重新设想，以类似的方式在城市尺度上重振活力意味着什么。以及，我们怎样才能决定哪些建筑在重新利用后，会为我们的社区带来益处。

由 MVRDV 设计改造的“if工厂”前身是深圳南头城中村内的一座服装工厂。相较于拆除和重建，MVRDV 从可持续的角度对原有建筑进行改造再利用，将其升级为一座“创意工厂”，用于万科城市研究院的办公空间和其他创意办公租赁。除了办公功能， MVRDV 在建筑内部置入一条贯穿上下6层的大楼梯，人们可以通过楼梯直达屋顶。屋顶以竹林为墙，编排出多样的活动空间，MVRDV 为每个空间赋予了不同的活动设施和内容。南头曾是一座历史悠久的古城，如今是深圳市中心的一座城中村，蜷缩在周围的摩天大楼之中。为了将南头尽快转型为深圳的文化和创意枢纽，万科邀请了国内外知名建筑师来改造复兴这片古城，其中由MVRDV设计的“if工厂”是整片更新区规模最大的项目。

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气候问题已经成为建筑领域讨论的主题，建筑界逐渐意识到对于环境问题的重要影响并且寻求重新构建其价值观和方法。但是，界内在处理这一问题时显然缺少投入和一致性，也没有进行系统性地改革。新兴的事务所、组织和初创企业正在创造一种新的架构实践，慢慢地展开一种超越绿色技术和技术设备的范式转变。从政策和设计策略到材料和施工过程，在多个层面上解决环境问题，以下是重塑建筑行业与可持续性关系的一些参与实例。

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休斯顿邮局再开发项目的第一阶段即将完工并面向公众开放。Jason Long和OMA纽约办公室通过适用性再利用和精准介入的手法将这一历史悠久的邮局邮件分拣仓库转变为休斯顿的全新公共文化空间和市民目的地。改造后的休斯顿邮局空间拥有多元化的功能布局，可适配所在城市和市民的各类需求。

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简·雅各布斯（Jane Jacobs）在影响深远的书籍《美国大城市的生与死》（The Death and Life of Great American Cities）中说过，“新的想法必须依靠旧的建筑才能存在，”她认为对建筑存量的重复利用可以推动积极变化，打造多元化的城市环境。我们对新建筑的可持续性要求愈发紧迫，在现存结构中注入新的活动已逐渐成为当代建筑的重要特征之一。从城市的角度来看，无论是复兴后工业时代城市、抑制城市无序发展，还是重塑萎缩城市脉络，适应性再利用都是一项具有价值的策略。

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Belmont (Monty) Freeman 出生于1951年，1986年他在纽约创立了Belmont Freeman Architects 建筑事务所。如今这家事务所共有8位成员， 所做的项目主要分布在纽约和附近的州，其中有一半是机构类项目，一半是住宅项目，且特别关注适应性再利用的问题。该事务所最具代表性的项目包括位于宾夕法尼亚大学校园内的 LGBT Carriage House 、 位于西格拉姆大楼内的四季酒店的改造、位于曼哈顿的耶鲁俱乐部改造以及由 Kevin Roche 设计的、位于康涅狄格州维思大学（Wesleyan University）的 Ezra and Cecile Zilkha 画廊更新改造。最近的项目则包括位于玛莎葡萄园（Martha’s Vineyard）的大体量但极简主义的住区综合体、纽约市图书馆分馆的改造设计和将一座旧的肉类加工厂改造为哥伦比亚大学商学院创新中心的项目。

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Studio Gang建筑事务所于近期公布了“第63栋楼”，这是一个为Blue Tin Production在芝加哥西南区中心所设计的全新制衣工作室。这一大楼是一栋原建于1920年的两层高砖砌邮局建筑，建筑师对其进行了适应性再利用设计，为Blue Tin Production打造了全新总部。此外，这一建筑将有着一系列会议室及艺术家空间，其中央则为“‘汇聚所有职员’福祉的中心社交室，这一设计将深化大楼及使用者与社区居民和合作伙伴间的联系，并为整个城市建立长期的经济流动性和种族平等。”

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