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建筑师: Studio Stuckyi
- 面积: 119 m²
- 项目年份: 2022
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厂家: American Standard, Sto
0 设计师业务的扩展
设计师的房地产开发。我们生活在一个一人多职的时代。不同工作之间的界限正在消失，很多人同时拥有不止一份工作。这种情况也发生在设计行业。Studio Stuckyi 是由三个分别在建筑设计到室内设计的设计师组成的工作室。每位设计师都曾在商业空间和品牌的设计领域深耕并从之前的工作经验中积累了一定的房地产开发的知识。这似乎是一个可以拓展新业务领域的团队。我们想知道除了按照客户要求而设计的建筑之外还有什么。如果我们这些设计师能够为自己规划和建造空间并接手管理，我们是否有可能去创造一个更好的空间呢？
建筑师、空间设计师、规划师和运营者为一体：我们勇敢地以开发商的身份开始了这个项目。但作为设计师，我们想创造一个好的设计。作为规划师，我们必须通过租赁费获得足够的收入，而作为运营商，我们忧心我们可以联系到什么样的租户。假设我们在设计过程中扩大公共使用区域以此来创造一个好的空间，那么预期的租金就会减少。我们其实更想在细节上花费时间，但建筑本身应当具有一定的中立性，来满足将来入驻的各式商业品牌。 虽然有很多担心，但在设计这个项目的过程中我们有一个特定的设想。在这个设想中，建成的建筑和位于建筑中的商店相辅相成，有时临时市场开放时，精心设计的公共使用区可以为经营者和游客创造一个良好的氛围。
1 仔细研究的商业性
项目设立在望远洞的原因：可见性。为了找到合适的地方，我们走访了许多地方，但望远洞是第一个三个合作伙伴一致认为不错的地方。望远洞之所以引起我们的注意，是因为它有一个不同于首尔其他商业区的特点。望远洞有望远洞市场（一个著名的传统市场）。就像望远洞市场的商店一样，这条由一个个小商店驻足的街道被称为望理团路。它处在住宅区内，因此即使在工作日望远洞也有很大的人流量。到了周末，游客们就会来到这个被称为望理团路的地方看看。我们所开发和设计的商业建筑“Reikis”位于通向望远洞市场的后街。它紧挨着另一栋建筑的停车场，所以在一条大路上一眼就可以看到Reikis。由于它在大路上比在相邻的道路上更容易被辨识，所以我们将面向大路边的立面设计成了建筑的主立面，并在这一侧安装了全宽的窗户。通过大窗户，顾客会感觉到空间比实际情况要大，外面街上的人也可以好奇地看到商店的内部情况。你可以看到人们挑选商品或坐在桌前吃饭。如果是画廊，你则可以通过窗户看到艺术品。事实上，目前它正吸引着经过大路的人们的注意。
一杆为一旗：楼梯就像一根旗杆，从屋顶伸向天空。我们希望所设计的建筑具有象征意义，就像升旗一样。旗杆是圆柱形的，它包裹着建筑的四角，形成楼梯的外围。旗杆的圆形成为一种设计语言，不仅适用于楼梯，也适用于出现在外围柱子的形状。突出的半圆形的颜色则比整个建筑的颜色和纹理更深、更粗糙。
2 各种位置设计的考量
公共使用空间：入口和楼梯向外开放。我们使进入建筑和参观商店的过程成为道路的延伸。阳光照射进来，风在向外开放的楼梯里吹动。你可以看到人们上上下下，当你上楼时，你可以通过楼梯上的小孔看到天空。与楼梯相连的走廊被规划得比平时更宽，因为我们希望它能像商店的小花园一样被使用。我们希望它能成为一条长廊，有各种各样的东西可以看，比如用装饰品和用植物来展示产品，这是在展示每一层的每个商店的特点。
租用空间的构成：合并、分开、或自己使用。望远洞是一个有许多小商店的城镇。面向望理团路的商店都非常小，甚至是 16 平方米的商店也很常见。有很多小地方比大空间更有名，所以在考虑过需求后，我们计划将二楼和三楼进行分割。在设计过程中，我们决定自己使用由于法律限制而被砍掉的四楼。虽然它的面积不大，只有30平方米，但三面都有窗户，给人一种开放的感觉。四楼被切割的一面是北面，但面向露台。这一面的窗户实现了内外的物理互动，增加了便利性。面对这个窗户，我们做了一个厨房，这样可以把准备好的食物迅速的送到露台上，在户外用餐。
3 自行运营和使用的空间
建筑完成后的运营。竣工后发生的事情不属于设计师的范畴，但对于建筑管理来说却是所有工作的开始。完成租赁的过程并没有按计划进行。为了让有吸引力的商店填满空间，我们联系了自己喜欢的商店，在社交媒体上做广告，并为游客提供参观服务。最后，不管是巧合还是品味，与我们年纪相仿的店主们注意到了这栋楼的潜力并决定一起使用这栋楼。
4 楼的空间出租。4 楼将作为一个租赁空间。为了让它可以充分的体验望远洞的魅力，我们认为需要设计一个可以长时间停留的空间。我们想做一个空间，可以让你在望远洞享受一个热闹的早晨，带着在小店买的小吃在汉江边野餐，去望远洞市场，然后在4楼的露台上吃烧烤。想象着客人会如何使用空间，我们着手进行了从室内设计到装饰的所有工作。我们必须在很多不同的角色之间做出平衡。我们不断地讨论设计和盈利之间的平衡点，哪里该止步哪里该向前。在每个过程中考虑盈利的同时，我们认识到这是一个独特的项目，它与工艺相融合，例如直接为建筑设计照明、建筑图形和直接粘贴标牌系统。
译者：张晶
