新宿住友大厦原建于1974年，位于东京西新宿区。近期，针对场地中宽广的“Sankaku Hiroba（三角广场）”中庭屋顶和附近区域进行的改造工程，将为日本城市所面临的新问题“如何使用良好的维护实践措施以对大型建筑物实施改造工程”提出一个可持续的解决模式。同时，这一项目代表了不局限于这栋大楼的社会性努力，新设计将活跃城市商业区，并提升其作为易达的聚会场所的价值。
商业区中的充满活力的公共空间
在过去，住友大厦的建造曾是一段未知的冒险，通过创想和全新的技术完成了众多挑战、使设想成为了现实。2000年初期，在这一大楼建成近30年之际，西新宿地区已然成为成熟的商业区，同时，这一区域也面临着各种挑战，并需要为日益多元化的城市注入新的活力。
新宿住友大厦的改造结合了新宿区的公共及个人空间，形成了最后的成果。这一改造项目囊括了对位于室外广场私有区域中的公共空间的重新设计：这一空间将覆盖着巨大的玻璃屋顶。同时，这个室内空间将引导新宿及整个大都市转变成为一个更热闹、更有吸引力的区域，因此，人们也对这一区域充满了期望：这不仅仅是一个改造项目，它也展示了一个高层建筑的改造在优化城市功能和价值时的潜力。
对正在使用的建筑高层区域的翻新
这一改造项目是在建筑物正常使用中的时候进行的，玻璃屋顶的打造和主要的修复工作同时开展。以巨大的钢结构为支撑的玻璃屋顶长140米、宽90米、高25米，它覆盖了一个没有柱子的中央空间。地面空间则使用了伸缩缝，因此屋顶可以有着相对独立的结构。在这一设计策略下，屋顶支撑柱的位置集中于场地及现有建筑的边缘，因此，最大化地减少了对相关设施更新和其他活动的影响。
新宿住友大厦在对屋顶进行改造的同时，也优化了整体建筑的抗震设计，以此更好地应对地震所带来的影响和震动。优化后的抗震改造设计在建筑二层安装了惯性旋转阻尼管，这一装置连接至49层，以此吸收建筑物的动能。而所有对大楼的改造和优化设计都在不影响建筑物外部或办公室办公空间的情况下进行。
承接景观，再造传承
新宿住友大厦有着独特的外观和引人注目的内外部细节，因此长期以来，人们都亲切地称其为“Sankaku（三角形）大厦”。在这一项目中，新筑空间也在尊重原有建筑景观的前提下，进行重新设计。例如，原先装点立面的红色花岗岩虽现在已经不再开采，但是改造项目中，原有的红色花岗岩则被重新用于打造车辆入口处的墙壁。此外，已有建筑立面的砖的排布灵感来源于淀桥（Yodobashi）净化厂的砖墙图案，在新设计中，层压砖材则“重建了”这一图案，并且材料本身也集成了空调、隔音、墙壁绿化等功能。
译者：黄菁菲 Jingfei Huang
