该建筑设计为低碳混凝土板、梁和柱的简单组合。其叠加的室外空间与该地区的城市逻辑融为一体，如街道和大大小小的城市广场，周围环绕着农用防风网，保护用户免受气流影响。整个建筑群“呼吸”自然，建筑元素，即供暖、空调、通风和人工照明被减少到最低限度，从而最大限度地提高了轻便性和经济性。总计每年可节约 900 000 千瓦时，与同样的项目（如果是覆盖式项目）相比，耗电量减少了 56%，同时还节约了 2270 吨二氧化碳，相当于建造过程中产生的二氧化碳排放量的 63%。
这座建筑的材料和色彩都有意保持素雅。它采用简单、低碳的 PMES 水泥 CEM3 混凝土结构，只是为未来用户的使用提供支持。接待台、楼梯和看台等显著元素受到了极大关注。它们鼓励用户步行在建筑内走动，从而进一步减少了对阁楼的需求。建筑中的这些连接空间本身就是一个场所。
作为一座名副其实的运动圣殿，该建筑拥有六层运动练习空间，其中包括法国独一无二的攀岩场馆（岩块+14 米高墙+高线+跳线）、球拍区（笼式网球和壁球）、与所有运动举重和健身项目相连接的餐厅/酒吧/休闲区、专为儿童、电子竞技和高尔夫球运动设计的空间（教育路径、练习场、推杆果岭）。
屋顶还设有高尔夫练习场、体育赛事和节庆活动场地。该建筑向所有人开放，每个人都能在此欣赏到市中心和葡萄园的壮观景色，彰显了该建筑作为波尔多地区地理组成部分的作用。
