南京新地标、零碳建筑“南京绿色灯塔”于2015年7月落成。这座建筑是设计领域先进技术集大成的地标工程，将冲刺国内、国际两大顶级认证——“中国绿色建筑三星认证”和“美国LEED绿色建筑金级认证”。
南京绿色灯塔位于南京高新区（注：南京高新区是南京江北新区的重要组成部分。在今年7月，江北新区正式获批成为第十三个国家级新区），用地面积为9456平方米。
南京绿色灯塔是中国与丹麦合作的示范项目，设计灵感来自丹麦哥本哈根的绿色灯塔。通过顶部和四周全方位采光，高效节能，通过可持续和创新的建筑设计方法达到平衡，日后将用作园区高新规划展示馆使用。
[ 注：丹麦在应对气候变化问题和绿色发展方面有很好的经验和技术，而江苏的发展也到了更加注重生态建设和环境保护的阶段。吸收先进的技术有助于推动经济绿色增长和可持续发展。]
南京绿色灯塔设计原则一是尽量减少能耗，通过“智能设计”将能耗降到中国标准需求基准线的60%；二是尽量使用可再生能源，通过主动式设计和采用可再生能源，降低能源需求大约20%。
而在可利用的能源上，光能无疑是能通过设计与技术达到低能耗的最佳选择，因此项目花在采光模拟计算上的时间，较之以往的任何建筑都要多出许多。
■“计算”光
在多学科小组和3D工具优化领域的辅助下，建筑从外立面、建筑表皮、内部中庭到天窗、就连一扇窗户的朝向、面积、高度，都经过了精确计算。使所有永久工作区域通过复杂的立面设计，达到了200勒克斯自然日光水平。
主体上运用最先进的技术，通过顶部和四周全方位采光，实现了高效节能。能源消费低于25千瓦时/平方米/年，而且剩余的能量负荷能通过挡光板抵消殆尽。外表呈锯齿状分布的玻璃幕墙，可随光照角度调节强度，在采集太阳能即时数据变化的同时，也有效杜绝了玻璃幕墙导致的光污染。
■管理能
建筑内部没有传统空调，制冷供暖依靠的是全新的地源热泵技术。每层楼板厚度为30厘米，中间预埋了具有蓄冷蓄热功能的TABS（热辐射管道系统），分别与地下21--100米深井里的U形管相连。冬季，热泵机组从岩土体中吸收热量，向建筑物供暖；夏季，热泵机组从室内吸收热量并转移释放到地源中，实现建筑物空调制冷。
通风系统更为精妙，采用的是“变风量”新风系统。由于外中空、内真空的“三玻两腔”玻璃幕墙，实现了有效隔热和保暖，因此智能侧窗与天窗，便承担了联动通风功能。其中，中庭上大下小的渐开型旋转楼梯，发挥了类似烟囱的“拔风”作用，把温湿度适宜的新风带到每个角落。
■低能耗
作为以近“零碳”为标准的建筑，项目充分收集利用雨水、风能等自然资源，依靠主动式设计，把节能降耗做到了极致。在建筑的顶部和周边，均有机铺设了太阳能光伏发电装置。值得一提的是天窗系统，采用的是全球领先的太阳能动力窗技术，智能开关由太阳能供电。实现能源消费低于25千瓦时/平方米/年，而且剩余的能量负荷能通过挡光板抵消殆尽。
南京绿色灯塔”项目将作为促进新技术分享、一体化设计和带动高新区企业的进步的新媒介，并将逐渐地从一个具有公共职能和服务功能的社区中心发展成南京北部的一个分中心。
南京绿色灯塔也是一个佐证，说明只要引起重视，精心设计与施工，人们是能够在很大程度上减少化石能源使用、增加可再生能源利用的。筑土国际很高兴在可持续设计与绿色建筑的实践上贡献了一份力量。
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