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建筑师: CAA Architects
- 面积: 111000 m²
- 项目年份: 2025 年
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摄影师:Arch-Exist, DONG 建筑影像
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厂家: Beijing Haiyang Shunda Glass Co., Ltd., Jinzhu Aluminum (Tianjin) Co., Ltd., Shandong Dahua Rixin Aluminum Co., Ltd.
“西山智谷 | 北京协同创新园”位于北京海淀苏家坨地区，在西山、香山群山环抱之中，毗邻以颐和园、圆明园、玉泉山为代表的“三山五园” 皇家园林历史文化遗产；这里是被称为“中国硅谷” 的海淀中关村北部外溢的重点发展区，同时也是北京自贸区的核心区域。项目总占地面积约 12 公顷，总建筑面积约 28.8 万平方米，主要分为西、北、东三个地块。刘昊威带领的 CAA 建筑事务所自 2020 年起开始整个项目的总体规划和建筑设计。该项目被评为北京市 2021 年的 “100 个科技创新重点项目”之一。
西山之于东方，智谷之于未来，面对历史人文、生态资源与城市化多元交汇的重要特殊节点，CAA 以刘昊威提出的"东方未来主义"为核心理念，以一条跨越各地块的“山水之谷”作为设计轴线，分别赋予三个地块“西·山”、“北·院”、“东·川”的设计概念。
北 · 院
“北·院”作为“西山智谷” 一期建设地块，是总体项目中规模最大的建筑组团，总建筑面积约 11 万平方米，其中地上建筑面积 7.2 万平方米，地下建筑面积 3.9 万平方米。这里拟定引入国家重点实验室、人工智能、芯片研发、新能源、石墨烯等高科技研发企业的入驻，成为北京推动全球性科技创新发展的引擎。总体规划中的“山水之谷”由西南向东穿过中央绿地公园，川流蜿蜒进入“北·院”，同时将大区域的生态景观引入园中，生长为地下层的“山水广场”庭院。CAA 将传统院落布局与自然山水意象相融合，既具有 “合院”之象，又有层峦叠嶂的山形建筑形态，形成“山合院”的设计理念。山形塔楼从地面升起，围合式的裙房又如“云环”系于山间，构筑成合院式平行空间界面。整体建筑群形态与西山展开对话，以中国传统人文与哲学思想为基底，将东方山水意象与未来建构相融，由山川、河谷、院落共同营造出了未来主义的东方浪漫。
山 · 云 · 水
四座山形塔楼朝向最优质的西山景观大幅度扭转，向上生长，伫立云间，形态具有东方山水写意的动势与消隐；同时犹如山式顺势向上收紧，创造出层层退台，既舒缓了上空密度，也使每层空间都向自然敞开，拥抱生态景观。这些独立小高层规划将作为大型企业或独角兽企业的总部办公大楼，也支持灵活拆分为适合中小企业发展的多元空间。不同尺度与规模的平面布局，可以随企业需求的变化而生长，构成了一片充满未来弹性的创新之地。
“云环”裙房的底层大面积架空，使一个周长达 400 米的超大型围合式裙房轻盈灵动的悬浮于地面之上，萦绕在三座塔楼之间。这种塔楼与裙房连接的渗透式空间体系更具弹性，并带来灵动的共享与社交功能。“云环”顶部是有机串联起三座塔楼的屋顶花园，也是向市民开放的空中绿地公园。屋顶花园红色步道与下沉庭院 GRC 三维曲面立面的棕红色语言统一，并与绿植景观互衬，这都是对“三山五园”红墙绿树的遥相呼应，描绘出东方历史人文色彩。
这里规划为中小企业和灵活、共享的综合办公空间，遵循空间的模块化与动态链接原则，辅助社交、协作与思考无界延展，适配未来企业变化发展需求。“山水之谷”从西南流入园区内庭院，有机连接“北·院”首层与地下一层的休闲商业与公共服务功能，产生灵动的下沉式的慢行商业街区，又延伸至每栋塔楼之间的缝隙，连接起周边的城市景观与公共绿地，形成各个方向为市民开放的流线景观入口。
立体城市花园
“北·院”从山水河谷的流动，到云环的圆润，再到山形塔楼向上空的硬朗，巧妙地构建出自下而上从柔美到硬朗的空间设计逻辑，寓意从山水自然向未来科技的生长。塔楼层层退台、架空的裙房和屋顶花园、地面多个空中连桥，以及下沉庭院直达车库的水流楼梯，共同构成空间流畅、层次丰富的立体步行系统，不仅实现了交通的人车分离，同时又为人们创造了很多意想不到的灰空间，从地上到地下都在向场地内外的自然环境开放、融合。
多层级的自然景观错落交织在建筑群之间，构筑“北·院”成为实际绿化率达到40%的立体城市花园，与西山、香山的自然人文景观展开无限对话。从半山看向这里，中央公园与场地内景观融为一体，犹如水流穿过山石泛起层层涟漪，带有东方气韵的动势，环绕在山形塔楼的周围。首层绿地景观既与周围自然环境交融，同时又向空中自然延伸至塔楼阳台，向地下渗透直至车库中庭，都展现着从自然到科技的融合、渐变、生长，共同书写一幅虚实相映、自然共生的立体画卷。
从山形塔楼到云环裙房，从山水广场到云上花园，“北·院”所展现的是 CAA 核心设计观念“东方未来主义”在当代中国建筑的具体实践与延伸；它更以东方山水为灵魂，展现了中国智慧、智能与智造面向未来、面向全球的愿景与象征。在这里，“自然”不再是科技的对立面，而是人类创造力本质的根源；“未来”也不再是单一的想象叙事，而是深植于传统文脉的东方浪漫诗篇。
