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杭州, 中国
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建筑师: UDG有关工作室, UDG大家建筑工作室
- 面积: 216700 m²
- 项目年份: 2025 年
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厂家: COMPODAN, Three Trees Group, Xinyi Glass
在土地资源日益稀缺的城市核心区，高容积率产业园如何在高效利用土地的同时，创造出多维功能价值和多样空间体验，实现与城市网络的共生融合？位于杭州拱墅区的国贸智慧网谷创新园，以其 3.5 的高容积率和近 21.7 万㎡的总体量，进行了一次积极探索。项目通过“复合社区、开放街区、模块生长”三大核心策略，重新定义了产业空间与生活场域的关系。
1、复合社区：激活 24 小时园区生命力
项目突破传统单一型产业园模式，将办公、实验研发、企业展示、商业配套与人才公寓深度融合，形成一个自给自足的微型城市系统。大空间办公集群满足多元企业需求，多种配套服务空间共同构建出全方位生活场景。更重要的是，这种功能复合催生了大量共享交流空间，使园区从单纯的办公场所转变为生活事件发生地，实现了从 8 小时产业经济到 24 小时活力社区的跨越。
2、开放街区：构建与城市对话的界面
规划采取高低组合的一轴三组团架构，高层建筑沿主干道布局形成城市形象界面，多层建筑则围合出适宜步行的庭院空间。最具标志性的双子塔通过总长 80m、跨度达 23m 的空中云廊连接，形成强烈视觉记忆点。同时园区通过中央主轴和多层级开放空间——下沉庭院、街角绿地、屋顶花园、中心广场等，相互渗透延展，并积极接入城市网络。
3、模块生长：弹性设计和数字编码
面对未来市场需求的不确定性，采用模块化单元进行平面布局，既可灵活组合适应不同企业规模，又保证了空间使用效率。立面设计也运用标准单元组合，呼应数字产业特质，以虚实相间的格网矩阵和利落的几何线条，塑造出清新明快的科技形象，体现出良好的视觉层次感和立面整体性。
国贸智慧网谷创新园的实践表明，它不仅能为区域产业转型提供物质支撑，也能成为城市创新生活的有机载体，重塑了人们对工作、社区与城市的想象。
