

该项目占地位于城市东部的一片土地,北邻群山与昔日的共产主义居民区,南接 20 世纪 90 年代形成的非正式聚居区。该地块地势起伏显著:最低点与最高点之间的高差达 27 米,相当于一栋九层建筑的高度。


受非正式聚居区布局的启发,大都会建筑事务所(OMA)提出了一种棋盘式的街区与庭院组合模式。倾斜的地形使得每栋建筑都能俯瞰其他建筑,为周边环境营造出丰富多样的景观视角。该项目在实现高密度开发的同时,仍保留了 70% 的场地空间用于公共广场和绿地建设。

该开发项目实行无车化设计,所有停车设施均设于地下。贯穿项目的主街道集商业活动于一体,将曼加莱姆 21 区(Mangalem 21)与市政规划中的未来"城市绿环"(Metrobosco)生态带及新建环路无缝衔接。

通过将相切转角精心设计为建筑实体,抽象的棋盘式布局转化为连绵成片的宜居空间。由此衍生出三种建筑类型:一是“跨立核心(straddle core)”,即相邻两栋建筑共享的垂直交通体;二是“跨立公寓(straddle apartment)”,指横跨两栋相邻建筑的公寓单元;三是“相切转角(kissing corner)”,即两栋建筑相切处的转角空间。


该项目对色彩的大胆运用,源自地拉那前市长埃迪·拉马(Edi Rama)于 21 世纪初发起的城市改造计划——为共产主义时期遗留的公寓楼群刷上缤纷色彩。通过精选的有限色系,以不同组合方式应用于建筑外墙、窗框和百叶窗,使每栋楼的外立面都呈现出独一无二的视觉表达。


建筑的开口(门窗)采用标准化模块系统,通过位置偏移与内部细分组合,在统一中创造出丰富多样的视觉效果。屋顶被视为建筑的“第五立面”——由于项目整体呈阶梯式布局,上层建筑可俯瞰下层屋顶,因此屋顶设计同样注重景观呈现与空间互动。




































































