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建筑师: Park Associati, Snøhetta
- 面积: 27000 m²
- 项目年份: 2025 年
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摄影师:Barbara Rossi
来自建筑师。Park 建筑事务所与 Snøhetta 建筑事务所携手合作，将位于米兰新门（Porta Nuova）区核心地段的 20 世纪 60 年代办公大楼 —— 倍耐力 35 号（Pirelli 35），改造成一座充满活力、易于通行且环境可持续的城市地标。该项目由 COIMA 公司委托，重新定义了建筑、景观与公共空间之间的关系，为城市更新打造了一个新的核心焦点。作为其战略意义和建筑价值的明证，倍耐力 35 号已被选为阿迪达斯（Adidas）和康泰纳仕（Condé Nast）的意大利总部所在地。倍耐力 35 号国际设计竞赛促成了一场意想不到却极具远见的合作。Park 和 Snøhetta 最初提出了两个截然不同却又相辅相成的方案，随后 COIMA 邀请两家事务所将各自专长融合为一个统一的项目。这一合作 —— Snøhetta 在意大利的首个项目，充分展现了建筑品质与可持续性如何在相互增益的合作中共存。
该项目并未选择拆除重建，而是采用了适应性再利用的潜力，保留现有建筑结构，以大幅减少隐含碳排放。建筑改造在提升建筑美学与结构品质的同时，还强化了其与米兰历史和现代风貌的联结。该项目最显著的特点之一，是将一座原本封闭、不透气的建筑，转变为一个开放、可自由通行的城市空间，重新缝合了城市的不同区域。该建筑原本是一个紧凑、自成一体的体量，如今通过拆除其中央翼楼，并引入一个悬浮于新公共庭院上方的体量，实现了重塑。这一改造打破了原有建筑的僵硬感，极大提升了通透性，使场地与周边环境无缝融合。
改造后的成果是一片与城市肌理交织的生机盎然的绿色空间，一个吸引人们相聚的场所，促进了租户与公众之间的互动，重新定义了建筑与城市的关系。新庭院铺设着如波浪般起伏的石质地毯，引导行人穿行其间，在米兰中央车站与新门区的当代花园 BAM 之间建立起直接而流畅的连接。大型落地窗为这一空间勾勒出精致的轮廓，增强了通透感，并强化了建筑内部与城市环境的对话。“当受托重新设计位于米兰市中心的倍耐力 35 号大楼时，我们非常欣喜能有机会打造一座回馈米兰市民的建筑。这完全契合 Snøhetta 自创立之初便秉持的理念 —— 我们深知，打破城市空间的割裂，让建筑内部向更广泛的公众开放，创造公众对这些建筑的归属感，并提升公共空间的可达性，是至关重要的。我认为，我们打造的这座建筑，正是欧洲城市乃至米兰再生建筑应有的典范，” Snøhetta 建筑事务所创始合伙人 Kjetil Trædal Thorsen 如此说道。
博尔多尼街（Via Bordoni）的立面，包括桥梁部分，采用了带有陶土色纹理涂料的金属覆层，与周边社区的住宅尺度相呼应。与此同时，重新覆层的原有建筑结构采用混凝土效果饰面，与新门区的现代高层建筑相协调，在历史与创新之间取得了平衡。Park 建筑事务所创始合伙人Michele Rossi 解释道：“这一改造是一次契机，展现了建筑如何能够连接过去与未来、记忆与创新。”“我们在现有建筑轮廓内进行改造，打造出一个全新的城市空间 —— 一个真正属于这座城市的场所。”
倍耐力 35 号大楼融入了前沿的可持续发展策略，为未来城市发展树立了标杆。该项目以低碳建设为优先，通过重复利用现有建筑结构，并全面采用回收材料。一座大型光伏顶棚为水-水热泵系统供电，优化了热能生产，同时智能建筑系统对能源效率进行监测与提升。通过将立面退至现有结构网格后方，设计还减少了太阳热增益，在确保通透性和自然采光的同时，提升了环境性能。倍耐力 35 号大楼不仅仅是一个工作场所，更是一个充满活力、包容开放、以人为本的空间，丰富了米兰的城市体验。该项目集办公空间、公共区域和生机勃勃的屋顶平台于一体，在米兰最具发展活力的区域之一催生了全天候的活力。倍耐力 35 号大楼见证了米兰的蜕变，在这里，历史记忆与当代创新交相辉映，共同重塑着这座城市的建筑与城市未来。
