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正悄悄破坏建筑的‘隐形’霉菌,如何处理房屋霉菌问题

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Yavdat (shutterstock)

很多人都知道,霉菌可能给房屋造成严重问题,最后导致高昂的维修费用。但你知道吗?即便是看不见的霉菌,也可能正在悄悄破坏你的房屋。这听起来很可怕,但如果不及时处理,的确会产生重大问题。如何及时处理这些霉菌,防止它们在房屋中蔓延呢?可以采取几种方法。只要是潮湿、有有机物存在的地方,都可能长霉菌。对于多数房屋来说,地下室是最容易长霉菌的地方。不仅如此,霉菌的生长还可能导致健康问题,例如鼻塞、头痛、咳嗽、过敏等。

我们将会介绍如何识别霉菌、处理看不见的霉菌,了解哪些产品可用、哪些不可用,以及何时寻求专家进行处理。

霉菌生长的原因是什么?

霉菌是自然环境中自然存在的生物。根据美国环境保护署(EPA)观点,“户外环境中的霉菌是有益的,它们可以分解落叶、枯树等有机物;但在室内环境中需要避免霉菌滋长。”

显然,我们都知道的是任何地下室都有霉菌的存在。但这些霉菌通常无法大量增长,很快就会死亡。

霉菌最常见于房屋的地下室,是因为这里为它们生长提供了最佳环境。地下室中存放的纸张、纸箱、木材等都可以成为霉菌的食物来源。而温暖潮湿的环境更是加速了它们的繁殖。

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komkrit Preechachanwate (shutterstock)

要消灭霉菌并防止它们重生,首先要识别霉菌的存在。Cleanfirst.ca 是加拿大一家提供除霉、除毒、除污染服务的企业。该企业表示,“要想找到霉菌,最简单的方法就是嗅闻。如果闻到了发霉的味道,就说明有霉菌。地下室通风较差,更容易发现异味。”

除了气味,还可以通过肉眼可见的孢子识别霉菌。劳伦·舒马克(Lauren Schumacker)在Insider.com 发布的文章引用了房屋照看人凯莉·海耶斯-莱特(Kelly Hayes-Raitt)的:“如果你能看见霉斑,就说明问题已经很严重了,因为你看到的只是冰山一角。”

我们无法看到霉菌的生长,只能通过一些信号来证实它们的存在。一家连接美国各地服务供应商和消费者的企业 Restorationmasterfinder.com 在其网站上介绍了地下室有霉菌出现的几个信号

  • 房屋曾遭水灾:如果地下室曾遭水灾,就很有可能滋生霉菌,即便干燥了也是如此。
  • 过敏反应:如果来过这里的人都出现鼻塞、流涕、眼睛、喉咙或皮肤瘙痒、呼吸感染等症状,而离开后这些症状减轻,那么房屋有可能存在霉菌问题。
  • 物理破坏:薄弱之处、水印、裂痕、天花或墙面漆面起泡等也说明有霉菌破坏。

不可见的霉菌

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(shutterstock)

很多人觉得地下室或房屋如果有霉菌,用肉眼是很容易发现的。如果你这么认为就大错特错了,未来等着你的可能是数千美元的维修费用,甚至医疗费用。Cleanfirst.ca 也认同这一点,表示“以肉眼寻找霉菌的痕迹并不是最好的方式。因为霉菌通常在暗处生长,而人们通常不会去,也不会看这些地方。”所以,能找到霉菌的地方大多是衣柜底、冰箱背面、墙的阴暗处等。

然而,“不可见的霉菌”并非真的隐形,它们只是藏在我们看不见的地方。而这往往更危险,因为它们可能会在墙背后、地板地下成年累月地滋长,直到你发现它的那一天,甚至可能蛰伏多年,直到某天成为一个严重的健康和安全问题。

疾控中心(CDC)数据显示,霉菌对人体有害,且过敏人群对霉菌更为敏感。在霉菌出现的地方,“患有慢性呼吸道疾病的人群(例如慢性阻塞性肺病、哮喘)可能会出现呼吸困难的症状。”疾控中心也明确提及,免疫抑制群体也会受到霉菌影响。

霉菌不仅能使人患病,也不雅观,甚至还可能对房屋造成大面积损坏。我们应该重视并及时处理霉菌问题。

霉菌会使房屋贬值

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Burdun Iliya (shutterstock)

如果是自住房屋,很多人可能不会理会霉菌问题。但如果未来要出售房屋,就会遇到很多难题。刷漆遮盖霉菌斑也许可行,但这种行为在美国某些地区会构成犯罪。而法律一般规定,卖家要告知买家房屋存在的所有问题。

谈到霉菌对房屋价值的影响,室内空气质量解决方案提供商 Green Home Solutions 表示,虽然在带领买家参观房屋时,地板凹陷造成的负面印象远比霉斑深,但很多考虑到长短期健康问题的客户听说有霉斑都不会去看房了。

Green Home Solutions 表示,房屋长了霉菌对买卖双方都有影响。买家看到霉斑会质疑卖家没有告知房屋实情。他们也会变得更为谨慎,所以卖家需要付出额外的努力证明这些霉斑不会造成更大问题。

如何处理地下室霉变

现在我们已经清楚,地下室霉变并不是小问题。那么遇到这种情况我们要如何处理呢?EPA的建议是:“根除室内所有的霉菌和孢子是不可能的。有些孢子可能存在于空气、尘埃中。”

不过好消息是,空气中的霉菌孢子只有找到合适的环境才会进行繁殖。下面,我们就来看看如何在地下室霉菌刚开始繁殖时处理它。如果霉菌斑范围很小,且有条件控制室内湿度,那么可以自己处理,不过要选择正确的处理方法。

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D_Townsend (shutterstock)

网络上有很多人,包括一些专业人士都会推荐一种方法:往霉菌感染的表面喷洒稀释过的漂白剂。然而,这不仅不能解决问题,还会对房屋造成损坏。漂白剂加水混合后喷洒在多孔表面,漂白剂会停留在表面上,而水分则往下渗透。表面上的霉菌被漂白剂杀死,但表面以下的霉菌会继续生长。下渗的水分更会加速霉菌繁殖。这样一来,你想除去霉菌的地方反倒成了霉菌生长的地方。

另外,漂白剂酸性很强,会腐蚀木材,甚至也能腐蚀混凝土。所以,使用漂白剂其实会对房屋造成损坏。如果材质表面无孔,使用漂白剂是可行的,但大多数室内装修和家具材质都是多孔表面。相较之下,用醋是更好的选择。或者,也可以联系相关的服务企业,重新打造被霉菌侵染的区域。EPA也认可这一点,即漂白剂不应用于日常去除霉菌斑。它给出的理由是,“通常情况下,要完全除去材质表面的菌类是不可能的,也没有必要;而且霉菌孢子也会继续存在。”

如果霉菌斑面积较小,用醋处理是效果很好的。医疗信息提供商 Healthline.com 表示,“醋有抗菌抗霉的功效,可以清除多类霉菌,既便宜效果又好。”直接将未经稀释的白醋装入喷壶中,大量喷洒在霉菌污染表面,留待一个小时左右,再喷洒一遍清水,随后立即擦干。醋会渗透进表面孔隙中,将表面上下的霉菌都杀死。如果有需要,第二天还可以重复一遍这一过程,不过霉菌遇到醋酸很快就会死亡,所以一般只需喷洒一两次即可。记住:如果霉菌问题严重,最好寻求专业人士帮助。只有当霉菌污染面积较小的时候,醋才是推荐的方法。

地下室如何长期防

如果不想无休止地处理霉菌问题,那么你需要一个一劳永逸的办法。以下方法可以帮助你尽量减少地下室出现霉菌污染的风险:

霉菌喜欢潮湿环境,要控制室内湿度,抑制霉菌生长。如果墙壁一角总是潮湿,可以使用烘干机保持其干燥。也可以购置一台除湿机,控制空气湿度。如果是由于屋面或管道漏水,请立即处理,防止霉变继续发展。总之,要先处理好根本问题再处理霉菌本身。Cleanfirst.ca 列出了一些防止地下室霉变的实用建议

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Burdun Iliya (shutterstock)

  • 定期使用带高效空气滤网(HEPA)的吸尘器清理室内,让霉菌孢子难以积聚。
  • 不要将潮湿物品放在地下室。
  • 地下室不要乱放东西,否则会给霉菌滋生的环境。
  • 如有漏水,要立即处理。
  • 使用排气扇保持地下室干燥。
  • 将地下室湿度控制在30-50%。
  • 地下室不要铺地毯。
  • 地下室不要摆放植物。
  • 确保下雨时房屋能够往外排水,且不会漏水进屋内。

如果遇到以下情形,最好请专业人士处理:霉菌问题非常严重;能闻到发霉气味或看到霉菌斑,但无法弄清源头;霉菌发展得很快,自行处理已不奏效;对霉菌过敏,无法自己处理。

关于这位作者
引用: Smith, Sam. "正悄悄破坏建筑的‘隐形’霉菌,如何处理房屋霉菌问题" [Invisible Mold can Destroy Architecture Silently: How to Treat Mold in Buildings] 01 11月 2021. ArchDaily. (Trans. July Shao) Accesed . <https://www.archdaily.cn/cn/970992/zheng-qiao-qiao-po-pi-jian-zhu-de-yin-xing-mei-jun-ru-he-chu-li-fang-wu-mei-jun-wen-ti>

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