ArchDaily | 传播世界建筑 https://www.archdaily.cn/cn Sat, 27 Jun 2026 00:00:00 +0000 zh-CN hourly 1 https://assets.adsttc.com/doodles/archdaily-logo-feedly.svg 026CB6 https://www.archdaily.cn/cn/1042074/chai-ji-xiang-jie-qu-geng-xin-tong-ji-da-xue-jian-zhu-she-ji-yan-jiu-yuan-plus-dao-chen-jian-zhu Tue, 02 Jun 2026 17:00:00 +0000 Pilar Caballero https://www.archdaily.cn/cn/1042074/chai-ji-xiang-jie-qu-geng-xin-tong-ji-da-xue-jian-zhu-she-ji-yan-jiu-yuan-plus-dao-chen-jian-zhu 我国小城镇量大面广，其历史地段虽然与有着严格保护要求的历史街区不同，但空间肌理自然有机，反映了一定的历史与地方特色，且多以自建房的形态存在。现实中，这类地段普遍面临复杂的更新困境：存在公共空间缺乏、产权细碎零散、建筑严重老化、违建现象普遍、安全隐患突出等问题，街区物理空间衰败导致社会生态系统面临断裂，逐步陷入 “空心化” 与 “老龄化” 的状态而丧失活力；但受土地整合困难、资源禀赋有限、财政支撑乏力和市场动力不足等多重约束，既有地产模式和文旅模式均难以适用。

柴集巷是这类典型而普通的老街区，自民国起逐步形成有机生长的街巷肌理。核心区 3.36 公顷土地上聚集了 312 户自建房，多为低层小面宽大进深的砖木结构狭长排屋。2021 年起，规划基于更大范围的城市设计研究，系统梳理片区整体关系，将柴集巷定位为 “日常主导文旅为辅的生活性传统街区”，采用政府主导基础设施更新、点状提升公共节点，带动居民自建房原拆原建、自主更新的更新路径。

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