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建筑设计: Jonathan Segal Architect
- 面积: 25000 ft²
- 项目年份: 2019
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摄影师:Matthew Segal
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厂家: Arcadia Inc., Bentley Mills, CIM, Dal Tile, ELEVATE, Enphase, GRAPHISOFT, LG HVAC, LG Solar, Leviton, Siemens Electrical, Tremco, York HVAC
圣地亚哥的小意大利城，缺乏工薪阶层能够负担得起的公寓。这使得人们离城市越来越远，并对汽车进一步依赖。住房涨价的一大推手是停车场。停车位占用了大量的空间，推高了建筑成本，还延误了施工。
为了帮助缓解这一危机，大陆公寓中的单间面积缩减为37平方米的"高效单元"，且最初便计划取消所有的现场停车位。
这个混合用途项目位于一块邮票大小的场地上，面积为465平方米。其中包括42套公寓房，其中5套是为低收入人群准备，底层是商业空间，角落里有一个三卧室的独户。在每公顷975个住宅单元的情况下，这个项目可以迅速在整个城市公共交通区成倍复制。
尽管开发商和设计师意图消除现场的所有停车位，依靠社区的步行系统和公共交通，但此举却遭到社区反对，最终为社区提供了容纳11辆汽车的地下停车场。
该建筑以混凝土和钢结构为特色，拥有落地大玻璃和大阳台。阳台在提供洗衣房功能的同时，也作为公共屋顶平台与内部私人空间的缓冲。所有的核心公共设施都由屋顶太阳能供能，该建筑以16.9%超过了加州Title 24标准。
文字描述由建筑师提供
翻译：曹中
