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Sasaki 研发城市规划网络平台,四个指标评估密度

全球设计事务所Sasaki宣布启动Density Atlas来更好理解何谓密度Density Atlas是一个服务于规划师、城市设计师、开发商和沉浸于公共领域的新网络平台,用于探求密度的上限并界定一组更加标准的指标,用于在全球背景下理解和比较由于各市中心、大学校园和欠发达社区等不同因素导致的密度差异。

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如今的后疫情时代,城市的未来正进行着细致的评估。Density Atlas可让使用者深入了解特定地域、城市和邻近地区的密度。该平台旨在阐明密度是什么,不是什么,以及它可以成就什么,以在规划、发展和设计领域取得颇具意义的进步和提升。在城市规划领域的已故名誉教授和麻省理工学院(MIT)前城市研究与规划系(DUSP)主任李灿辉(Tunney Lee)、众多学生和合作伙伴的帮助下,网站在过去十年里频繁进行了调整和改进。

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Courtesy of Sasaki

Density Atlas为使用者提供四个指标来衡量密度

  • 人口密度(POP)– “指在一定地区中生活的人口数量。人口密度能帮助测量密度,但它并不包括计算每人分配所得的生活空间。那住宅单元的大小是否能让人感到舒适呢?人们是否保有公共空间?每一户家庭有多少人组成?”
  • 住宅单元密度(DUD) –“指住宅单元在一个地块上的建造数量。房地产经纪人和开发商为了在特定地区售出住宅,经常会运用到这个指标。而一片区域的密度会因为住宅单元数量而发生改变——我们只测量个人住宅单元,而非单元整体的大小。”
  • 容积率 (FAR) – “建造区域(总建筑面积)与其所在地块(建筑所在下方的地面)的比率。规划师、监管部门和开发商能用该指标衡量开发程度。”
  • 覆盖率(CVG) – “建筑物在一片区域中覆盖面积的百分比。若开发方案有着相同容积率,但覆盖率不同,则会产生不同类型的发展状况。比方说,低层建筑或高层建筑。高度自身并非属于密度的测量范围,而且高层建筑也并非总是连墙接栋,也可能只占据该建设区域的一小部分,又或者建筑内部居住人数很少。”

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Courtesy of Sasaki

在社区庆祝方面,三位Sasaki事务所的跨学科设计领头人正在建造亟待变革的空间。基于共同价值观的驱动,三位女设计师在切合社区背景的情况下定义未来,展示如何协力工作可以带来极大的影响。而基于开放交流和深度参与能诞生绝佳设计的信念,每一位女设计师都正在开创更具可持续性和包容性的未来。ArchDaily就三位女设计师如何庆祝该项杰出工作进行采访

翻译:顾嘉辉

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引用: Stouhi, Dima. "Sasaki 研发城市规划网络平台,四个指标评估密度" [Sasaki Launches New Urban Planning Online Tool ] 20 7月 2021. ArchDaily. (Trans. KayeeLi) Accesed . <https://www.archdaily.cn/cn/965297/sasakishi-wu-suo-fa-bu-xin-cheng-shi-gui-hua-xian-shang-gong-ju>

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