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一、项目概况 前海位于广东省深圳市西部,珠江口东岸,毗邻香港,规划为未来的粤港澳深度合作示范区和城市新中心。 本项目位于前海深港现代服务业合作区第四单元04-03地块,桂湾二路北侧,十一号路西侧。总用地面积为37141.26平方米,其中北侧绿化用地面积3353.58平方米。总建筑面积约9.5万㎡,其中计容建筑面积约6.2万㎡,不计容建筑面积3.3万㎡。 二、项目定位 本项目要求对标国内一流学校,运用先进教学理念和最好建造水平建设一所高标准、高水平,能够体现前海生态、绿色、智慧化、智能化的学校。 三、招标范围 该项目总用地面积为37141.26㎡,总建筑面积约9.5万㎡,其中计容建筑面积约6.2万㎡,不计容建筑面积3.3万㎡。 规划为一所公立九年一贯制学校,主要功能为教学及辅助用房、办公用房、生活服务用房,地下停车场等。 项目用地内规划有1处1800平方米的公交首末站,需在本次方案中统一设计。 本次招标采用设计总承包模式,是全过程设计项目。承包范围为项目开发建设用地范围内的建筑主体工程设计及专项设计,从方案设计(包括估算编制)、初步设计(包括设计概算)至施工图设计全过程,以及配合施工服务至参加竣工验收结束为止的全部设计工作。 该项目工作分为五个阶段,各阶段主要设计工作内容包括:3.1 资格预审阶段,概念提案工作内容:3.1.1 概念提案成果是对项目的关键问题进行分析,并提出解决思路,包括但不限于以下内容: 能够表达城市关系及场地内建筑整体关系的总平面图或鸟瞰图; 对场地竖向的分析; 交通分析,包括公交首末站; 针对教学空间的思考; 简要阐述在本项目中的工作模式及方法; 结合上述主要内容,提供相应的方案概念分析图和示意图等。 3.1.2 概念提案成果文本提交形式:A3尺寸,1正7副,图文混排,并附目录,5张纸以内,正反面10页(不包括封面、封底和目录页)。AO展板1张,统一采用竖向排版。建议以环保为原则进行打印装订,不提倡豪华装帧。 展开 阅读全文
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