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I. 项目说明1.1 项目名称:金威啤酒厂城市更新单元工业遗存综合整治《啤酒厂艺术节开幕展暨工业遗存与城市装置(罗湖 ●2021)建筑展》招标1.2 招标人:粤海置地(深圳)有限公司(招标人)1.3 项目地点:中国广东省深圳市罗湖区东晓街道太白路3008号 1.4 项目概况:金威啤酒厂承载了深圳发展的较早历史记忆,属于深圳市进行工业文化遗存保护的第一例。通过对场地和历史建筑的活化,增加开放渗透的界面,在未来形成文化艺术充分交融的场地,强化公共空间的设计品质,激活场地的潜在能量,延续城市记忆。 工业遗存保护用地位于中国广东省深圳市罗湖区东昌路与太白路交汇,呈矩形,占地面积约1.16万平方米,按照原使用功能、其中建(构)筑物包括易拉罐车间、发酵罐车间、两个污水处理站以及污水池和水塔(因安全原因已拆除)。地块南侧紧邻深圳地铁5号线和7号线换乘站太安站,北侧邻近深圳地铁7号线布心站,可以便利地连接城市中心和各个活跃的文化地标。 1.4.1 项目规模占地面积:约11577㎡(暂定)。建筑面积:现状建构筑物总面积为8701.97m²,容积率约0.8;可增加15%新建建筑面积。景观面积:约11025.1 m²(以除去燃气集团燃气高压站设施用地的占地面积计算)。建筑高度(暂定):24m(易拉罐厂房)、40m(水塔)。 1.4.2 现状建筑物条件易拉罐车间:现状外立面已改造完成,无需再进行建筑改造,建筑物4层,高度24米;发酵罐车间:是本次展场的重点区域,其内部设备和空间保留尚好,具备较强的可塑性和艺术价值;一期污水处理站、污水池、二期污水处理站:建筑物使用年限较长,内部结构已破损,活化难度较大,且各次展区需差异化处理;水塔:内部存在结构安全隐患(已拆除),可于原址复建或结合展览策略进行建设。 1.5 定位及目标 金威啤酒厂工业遗存的活化和改造, 将创造“啤酒厂艺术节”这一文化品牌,以全世界范围内工业遗存更新与活化案例展示(文献展)和城市装置展览作为核心内容,积极介入高速城市化进程中的城市生活。近中期目标,是通过全面对接2021年第九届深港城市\建筑双城双年展,作为深圳主展场或分展场,参与制造全球性的城市话题以及文化事件,呈现本地区的历史、文脉和工业遗产,为罗湖乃至深圳打造历史性名片,“在这里,我们希望帮深圳看世界,也让世界更好地认识罗湖”。 展开 阅读全文
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