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诺福克大楼 / ODA New York

诺福克大楼 / ODA New York

© Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocio Romero) © Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocio Romero) © Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocio Romero) © Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocio Romero) + 13

New York, 美国
  • 建筑师: ODA New York
  • 面积 该建筑项目的领域 面积: 4605.0 平方米
  • 项目年份 该建筑项目的竣工年份 项目年份: 2018
  • 摄影师 摄影师: Imagen Subliminal
  • 厂家 该项目中使用产品的品牌
    厂家: NY Stone
  • 室外面积

    7800 ft2
  • 建筑高度

    120’
  • 建筑层数

    12
  • 周边设施

    670 SF Gym + terrace lounge
  • 建筑单元

    38 (ST: 2, 1BD: 19, 2BD: 13, 3BD+: 4)
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© Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocio Romero)
© Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocio Romero)

除了对环境和社区需求等要素的敏锐认识之外,ODA New York 有着独特的设计基因,尤其有着特殊的灵巧,甚至是对城市的拜占庭式分区代码的熟练掌握;一种第六感指引着他们应对各种限制和规则,使ODA能够不断地挑战建筑惯例。在他们最新的多户型设计中,分区的灵巧充分展示了这一绝招。事实上,位于纽约市下东区的诺福克街100号,确实改变了大楼头部的设计惯例。

Concept Diagram
Concept Diagram

诺福克大楼坐落于德兰西街(Delancey St)和李文顿街(Rivington St)之间的一个狭窄地块上,它的场地通常会被规定为一个相当标准的形式:一个平面的矩形,根据退界的规则将被限制在一定的高度,为有限的少数人提供最好的光线和视野,且价格不菲。

© Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocio Romero)
© Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocio Romero)

这是一种厌烦的、固有的排外的形式,是一个ODA有效回避了的厚颜无耻的问题。在新鲜空气和阳光减少,街道上还有大量的噪音的环境中,ODA在想,这种质量是否可以被逆转,将一个狭窄的基座升迁到一个更大的顶部上,而非把大部分建筑的质量置于地面上。总而言之,诺福克100号可以上下颠倒吗?

© Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocio Romero)
© Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocio Romero)

利用其对分区法的熟练掌握,包括那些与可获得的空中权利的转移有关的区域法律,ODA将目光投向邻近的土地找答案。或者,更准确地说,ODA向上看了看,发现了11000平方英尺(1021.93平方米)的未使用的空中空间,可以用于建设。为了在高度限制的范围内利用这一空间,他们选择了一系列戏剧性的悬臂。它不只简单地向上延伸,还向侧面延伸,在第六层往上的每两层渐进地向外扩展。

水平(除了垂直)增长的上半部分产生于ODA追求的“颠倒”分布,即一个狭窄的基座上升到一个巨大的顶部,并将诺福克大楼以一个填充工程,表现出更像是拐角特性的方式呈现:有更多的单元位于顶部,享受充足的阳光和令人羡慕的景色。与更传统的高级顶层公寓不同的是,在诺福克,这些福利是大众化的,大多数租户都享有这种福利。

© Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocio Romero)
© Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocio Romero)

这些元素通过一个宽敞的玻璃幕墙来强化,它与伯纳德·屈米在附近的建筑相呼应,并通过支撑该建筑大胆悬臂的结构桁架来推动。将桁架故意暴露出来,是对该项目改变形态的一个明显的庆祝。

© Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocio Romero)
© Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocio Romero)

除了光和视野之外,诺福克的特殊形态还带来了其他一些重要的优势。即它会产生一个双层底的顶层空间,这样就可以有一个巨大的屋顶平台。ODA与邻近房产的契约也延伸到了这栋建筑的屋顶上,它被整合为一个带有便利设施的第二个平台,并为这个项目的总建筑面积提供了7800平方英尺(724.64平方米)的室外面积。

Truss
Truss

这个项目举例说明了该事务所在视觉和技术上的超凡实力,这个建筑的复杂性在 ODA 即将发布的书中跃然纸上,《解体纽约》(Unboxing New York),是他们卓越的工作成果的一个顶峰。

翻译:张雁文

© Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocio Romero)
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项目图库

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项目地址

地址: 100 Norfolk St, New York, United States

地址仅作为参考。可显示城市/国家,但不提供精确地址。
关于这家事务所
引用: "诺福克大楼 / ODA New York" [100 NORFOLK / ODA New York] 05 6月 2018. ArchDaily. Accesed . <https://www.archdaily.cn/cn/895672/nuo-fu-ke-da-lou-oda-new-york>

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