该办公楼位于两栋1936年的老住宅之间，它们被翻新过，并且不受到任何历史保护。
项目保留了原有建筑的80%，总建筑面积为1,174平方米，包括占44%的原有建筑。整个地块允许建设12层，这决定了地上部分价值较高，另一方面未达到这一高度的建筑对土地都是贬值。
由于这些前提以及获得新建筑三层的经济价值的目标，我们采用了层压木质结构，避免了地块在未来被拆迁并销售。
层积材不可避免地需要被处理，这形成了将其抬起的可能性。建筑设计允许这种操作，而如果并非采用木材，它的梁都会转变为门，门又可作为桌面。这一在建筑和城镇规划中的价值就是我所说的“传递”。
其他被整合进设计的这种结构的优势是：选取相同的直梁截面，为完成建设而允许在仅仅九天内快速复合木材，而这一被选中的截面来自Empresa Arauco木材，9 x 34厘米，这一尺寸考虑了树的出材率。
最后，值得一提的是利用木材对森林资源再生是一种激励，因为它属于可再生木材类型，也是减少碳排放的建筑材料。
