- 面积: 2453 m²
- 项目年份: 2022 年
-
摄影师:Simon Menges
-
厂家: Boehmler, Cinca Mosaic, Renner Bau, Soreg Glide, Wigglesworth Weider
在慕尼黑阿尔特施瓦宾区（Altschwabing）一条宁静的住宅街上，位于“慕尼黑自由广场”（Münchner Freiheit）与英国花园（Englischer Garten）之间，我们的客户购置了一处房产，其上坐落着一座非典型的 20 世纪 20 年代低层建筑，客户想在此开发一座新的公寓楼。尽管近几十年来，该区域及其人口结构已发生显著变化，但施瓦宾区（Schwabing）仍保留着艺术与自由思考的氛围。该区域遍布酒吧、本地与国际风味餐厅、电影院、画廊、历史悠久的剧院、日托中心和学校，充满活力。
该房产坐落于一条以 19 世纪至 20 世纪初保存完好的建筑为主的街道中央。部分底层单元被餐馆、咖啡馆和商店占据，但即便餐饮业繁荣，这条短小的鹅卵石街道仍保持着宁静的氛围。这里有一种成熟的社区感和邻里关系。背景噪音主要是鸟鸣、孩童嬉戏声和教堂钟声。
该房产从前街一直延伸至后方历史悠久的圣西尔维斯特教堂（Sankt Silvester church）周边的小教堂公园。我们规划将此建筑与相邻房产共同构成一个完整的城市街区。我们的起点是西奥多·费舍尔（Theodor Fischer）的所谓“亭阁规划”，我们在其中发现了许多对当代城市发展仍具相关性的品质。城市规划师费舍尔于 1893 年至 1902 年间构思了他的城市设计，这些设计直至 20 世纪 70 年代仍作为慕尼黑许多地区建筑规范的指导方针。亭阁规划设想了两座 U 形住宅建筑，共同构成一个带有共享内院的城市街区。街区间的林荫车道和后方的两层马车房打破了路边立面的单调。视野向半私人空间敞开。
我们决定遵循费舍尔的理念，在 100 多年后完成当时的城市规划。为此，建筑的平面图和屋顶形状被视为既定 —— 它们是相邻建筑的精确复制品，从而实现了最初设想的城市形态。通过统一楼层高度和屋檐线，新建筑完成了城市街区的构建。这只有在我们保持 18、19 世纪所建公寓的层高时才可行。幸运的是，我们的客户也持相同看法，放弃了增建楼层。地下室设有一个地下车库，通过一个不起眼的汽车升降机进入。
该项目通过底层两个设计策略融入社区。第一个策略是设计了一家向街道敞开的咖啡馆，该咖啡店很好地融入街道空间，为其注入活力。第二个策略是在底层放置了一个长椅，为行人和居民提供了一个逗留的好去处。
建筑外墙上经过凿毛处理的混凝土与周边粗略粉刷的建筑相得益彰。老建筑中光影的交错在新建筑手工打造的混凝土表面的不规则性中得到了呼应。在掠射光下可见的手工痕迹，赋予了建筑独特的人文气息。
我们特别关注窗户的位置和尺寸。虽然房间高度与相邻建筑相对应，但新建筑的窗户明显更大。低矮的栏杆和利用整层高度增加了向外的视野。因此，周边环境成为室内空间的决定性部分，阳光深入房间。对面建筑和树木的邻近增强了与该区域及其历史的联系，为居住空间赋予了特殊的宁静氛围。
房产后方是一座带有独立花园的两层遮蔽式马车房。一条通道将私人花园与主入口相连，未来还将提供通过花园门进入小教堂公园的可能性。
