混合用途: 最新资讯

Foster + Partners 刚刚公布了位于上海长江三角洲中心地带的西岑科技中心的设计方案。该项目位于沪湖发展轴上，地理位置优越，可通过高铁连接市中心。该中心从周边水乡的永恒魅力中汲取灵感，将新水道和现有水道融为一体，打造出一个集住宅、商业和休闲空间于一体的社区。

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与社会转型、时代变迁和城市发展一样，工业建筑也在不断现代化和科技化，有时甚至达到废弃或毁坏的状态。许多工厂和工业仓库的翻新和/或改建都是技术、社会和文化变迁的遗迹，了解到其作为建筑遗产的价值，可以通过纳入新的用途和空间供市民享用，促进大城市各地区的振兴、恢复或发展。

Kengo Kuma and Associates（隈研吾建筑事务所）刚刚公布了佛罗里达州迈阿密一个新的多功能综合体项目的设计方案。作为该建筑师在美国的首个综合体项目，该项目必将成为迈阿密的热门景点。“MIRAI 设计区”由零售空间、办公空间和商业单元组成。

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在中国杭州新城市中心钱江世纪城的繁华地段，一座由 UNStudio 设计的多功能综合体将以雕塑般的建筑风格拔地而起。为适应该地区经济和文化的快速发展，新项目旨在为居民和游客提供广泛的服务。为了向城市开放，塔楼光滑的玻璃幕墙剥离开来，露出挂毯般的外墙，将主要广场和公共空间包围起来，营造出一个“城市客厅”。

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摩天大楼是整个北美地区现代城市化和技术进步的标志性符号。事实上，这些建筑是经济繁荣、城市密度和人类雄心的标志。在北美大陆的各大城市中，它们塑造了城市的天际线，并赋予了这些大都市独特的身份。纽约、多伦多和佛罗里达等城市都利用这些前沿设计来展示其超越物理地位的力量。

总的来说，摩天大楼以其非凡的高度和开创性的工程技术而闻名。它们使用钢铁、玻璃和混凝土等先进材料，可用作住宅、酒店和办公楼等多功能空间。世界各地的建筑师在设计这些建筑时，不断挑战建筑创意、设计、可持续性和功能性的极限。这些建筑让建筑师能够以全新的方式最大限度地利用土地，解决人口稠密的城市地区的问题。

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青岛南京路1号项目由英国著名建筑事务所 Foster+Partners 主创，腾远设计担任EPC设计总承包，ARUP（机电、结构及可持续顾问），G.A GROUP（住宅室内设计）等世界著名设计机构共同打造的，集金融业、航运商贸业、现代服务业、时尚产业等多种业态融合的综合体。旨在营造一个标志性目的地、打造城市形象新名片、构筑多元化城市公共空间、重新定义青岛理想人居。

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2023 年 8 月 30 日，在结束了两个阶段的竞赛并公开展示了最终设计方案后，由授标机关、行政部门和政界代表以及独立专家组成的评审团一致推选 UNStudio 的设计方案为杜塞尔多夫综合体竞赛的第一名，超过了其他国际知名参赛办公室，包括3XN、BIG、大戴卫·奇普菲尔德建筑师事务所和决赛选手Hadi Teherani Architects、HPP Architekten和Ingenhoven。杜塞尔多夫北部市中心的 "新心脏 "将迎来两座高度达 120 米的高度可持续的多功能塔楼，环绕着一个低层社区楼宇。该项目占地 10,000 平方米，用途广泛，设计严谨，以满足未来城市和可持续城市的需求。

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由 OMA 的重松象平与纽约办公室共同设计的日本东京塔楼“虎之门之丘车站大楼”将于 2023 年秋季正式开放。虎之门之丘车站塔楼的落成标志着森大厦集团（Mori Building）的虎之门之丘开发项目的一大里程碑，也巩固了该项目作为新兴全球商业中心、城市枢纽的地位。这一多层次交通节点与塔楼的设计相结合，并将建立一个链接东京市中心与世界其他地区的全新门户。

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Snøhetta 与 MQDC 合作发布了 Cloud 11 的设计，这是一个在泰国曼谷的南素坤逸区（South Sukhumvit district）的大型综合体。这个新的开发项目解决了建筑密集的社区对城市绿地的迫切需求。该项目总占地面积为 250,000 ㎡，旨在将素坤逸区转变为城市创新和科技公司的中心，同时为该地区提供大型的绿色公共空间，为艺术家、创客和科技企业家提供场所。该项目已经开始施工，预计将于 2024 年底完成。

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RSHP 建筑事务所公布了深港创新综合服务中心的设计方案。项目位于深圳中央商务区以南的福田自贸区中心地带，共计 45 层，配有集成式漂浮裙楼，为零售、文化活动和绿色屋顶花园提供了空间；并与地下现有的地铁福田站和首层公共广场连接。方案设计源于两个差异化设计标书间的平衡，以在建造一座塔楼的同时于相邻地块设计一座混合用途裙楼。RSHP 的方案通过将裙楼整合到塔楼南侧的方式来回应两份设计标书，从而创造独特的身份标识，并使项目与周围公共空间建立更好的关系。

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由 BIG-Bjarke Ingels Group 和 CRA-Carlo Ratti Associati 设计的金凯源中心（CapitaSpring）是新加坡天际线上的最新亮点。历时四年施工，这座 280 米高的高层绿洲被认为是该市最高的建筑之一，这是一座混合用途的高层建筑，拥有多样的的空中花园和屋顶公园、办公空间、服务公寓、美食中心、餐厅和公共空间。

这座生态摩天大楼与“城市先锋垂直城市主义”和新加坡作为花园城市的声誉相契合，位于金融区的中心地带，原本是一个公共停车场和一个小贩中心。该塔楼囊括了 80,000 株植物，总景观面积超过其场地面积的 140%，为“高密度中央商务区的周边租户和路人提供了一个新的绿色呼吸空间”。

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由 KPF 设计的最新综合用途塔楼位于美国德克萨斯州奥斯汀市中心，其高度为 311 米，并将在 2026 年底正式落成后成为德州最高的建筑物。这栋塔楼名为“水线（Waterline）”，并旨在定义美国最具活力及生长力的城市之一奥斯汀的天际线。“水线”大厦的设计以取得 LEED 金级认证为目标，并且这个 74 层的项目将包含公寓、办公、酒店客房、及首层公共漫步空间等各种功能区域。此外，该项目还将为这座城市增添两座新的人行天桥、以及三个额外的公共行人及自行车停放点。

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Snøhetta 公布了其迄今为止公司在日本设计的最大项目，即给东急公司、L Catterton 地产公司和东急百货公司打造的全新东京涉谷上西区。项目意在提供与东京涩谷区活力相协调的文化体验，该区以其熙熙攘攘的人群、大屏幕和涩谷站八公前的十字路口而闻名。这栋 36 层的塔楼将包含文化综合体、零售空间、现代酒店和出租住宅。

随着城市的不断发展和转变，城市景观中的死角开始出现，随之减少了我们建筑环境中的活动水平。这些“死角”指的是那些缺乏主动参与的区域，它们仍然空荡荡的，没有人活动，因为它们不再呈现出有用或吸引人的一面。随着 Covid-19 大流行病的最终结束，大流行病后我们可能面临的第一个问题是振兴我们的城市环境。为疲惫和过时的城市景观注入生命之吻......

创造一个积极和健康的城市环境的重点因素是通过场所建设来增加活力。创造多样化和有趣的居住、发展和工作场所。这里有五个再生策略，它们使城市景观充满活力，并最终产生有弹性、有吸引力和灵活的环境。

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住宅综合体在地面层上整合商业空间的情况并不少见，但在较小范围内调节私人和公共领域的挑战，特别是随着家庭办公室的兴起，迫使着建筑师去探索结构的方方面面，从其所处的地形，到光线和风的方向，再到家庭空间的设计和组织。此种内部焦点探索了不同的设计方案，展示了建筑师和室内设计师如何将他们的项目，从生活空间转变为混合使用的类型，同时考虑到隐私、灵活性、功能性和预定的空间要求。

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MVRDV 公布了在慕尼黑的最新项目方案，该项目位于慕尼黑南部被道路包围的的场地，场地条件对于设计而言具有挑战性，设计方案计划在翻新现有建筑群的基础上和增加两座阶梯式的塔楼。该项目保留了现有9个街区中的6个，拓展了目前的方案，并为该地区创造了一个新的地标，同时使这个发展的地块中心成为一个绿色广场。

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