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项目的房屋结构代表了住宅形式的一种新的需求。从小型单元到带露台的家庭公寓，再到多层住宅，项目提供了一系列不同面积和户型的单元。住宅区街道作为项目的空间主轴，展现了公共与私人空间之间的多层次互动关系。街道使得步行的出行方式也能满足日常生活的需求。建筑底层作为最重要的空间，大多作为公共服务设施，包含了日托中心、理发店、公共活动中心等，服务全体居民。
项目无处不体现着可持续发展的设计原则。高密度建筑使得土地的使用不过度拥挤。不同的房屋形式保护了多样的社交渠道。北侧的镇屋没有设置地下室，以此鼓励屋主自住。建造方式则以可持续发展为核心，以KfW-Efficiency House 55为蓝本，依照德国节能标准，年主要能耗不超过同类房屋的55%。整个项目都配有中央木燃料供暖系统。大量的绿植屋顶同时也可以储备雨水、改善区域内环境，降温加湿的同时保护房屋不受极端冷热的侵害，并为动物昆虫提供了栖息地。雨水很大一部分通过花园中的槽道汇入地表径流。
所有房屋均采用木混结构。结构框架采用回收混凝土，原材料来源于当地的拆除回收机构。原址上的旧室内游泳池也由此得到材料的再利用。立面则为预制的带窗木制栊骨墙，以木材和矿物纤维作主要隔热材料。木质的门窗同样也被大量使用。木墙面装饰采用了矿物石膏和无添加环保硅质涂料，以满足环境保护和空气质量的要求。承包商尽可能地在当地选取，以此减少了运输和能耗的需求，同时支持了Kirchheim当地的经济发展：正所谓是本地建造，本地享有。
