ODA公布了西雅图市中心一栋361米高的混合功能用途塔楼的效果图。在这个方案中，建筑师强调并体现了户外空间的重要性，探索塔楼设计的全新可能。建筑师在塔楼的中心设计了一个挖空的体块，营造一个共享的户外空间，并给住户提供俯瞰雷尼尔山（Mt. Rainier）的特定视角。
这栋塔楼的低层空间主要用于商业零售、停车场和联合办公所需，而较高层的空间则是1080户住户的豪华公寓。这栋位于西雅图市中心的住宅塔楼，通过中心挖空的方式，给住户提供了一个俯瞰西雅图自然景观的珍贵机会。此外，塔楼的立面特征还与周边的邻里街区有着良好的呼应关系。
建筑师将部分的空间功能从较低层移到较高处的空间，以利用塔楼的实体空间创造良好的沟通交流关系。
在目前已有的大部分高层塔楼中，窗户是不被允许打开的。而ODA则探索出了一种创新性的设计手段，使得住户可以打开各自的窗扇，享受外部的独特景观。而这一点也体现出了Eran Chen的设计哲学，即每位住户都应该拥有与外部环境交流沟通的渠道和机会。同时，这栋塔楼所勾画的独特园林景观，也有周边的地形环境有着良好的呼应。
在城市空间日益高密度化的当下，如何在满足住户私密性需求的同时，给他们提供与外部环境的交流机会，就显得尤为重要。我希望可以去营造一个人人都可以享受阳光照射和微风轻拂的高层住宅空间。
——Eran Chen, ODA纽约事务所总监
