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提交人 the MINI Clubman

北京启城空间联合办公区 / 回囙建筑

  • 18:00 - 12 一月, 2019
北京启城空间联合办公区 / 回囙建筑
廊道 © Hui Zhao
廊道 © Hui Zhao

建筑立面 © Hui Zhao 入口 © Hui Zhao 廊道 © Hui Zhao 廊道 © Hui Zhao + 47

  • 建筑师

  • 地址

    丰台区,北京市,中国
  • 设计团队

    赵晖, 汪湘君, 李学思
  • 委托方

    启城空间
  • 建筑面积

    10000.0 m2
  • 项目年份

    2017
  • Category

建筑立面 © Hui Zhao
建筑立面 © Hui Zhao

这个项目位于北京西南四环边的丰台科技园区内,原建于2003年,是一家工厂里的总装车间。因城市规划中产业外迁,已空置一段时间。建筑主体南北长100米,东西长25米,共三层。冷灰色金属表面,铝合金窗,属于现代厂房比较典型的外观。

建筑立面 © Hui Zhao
建筑立面 © Hui Zhao

委托方“启城空间” 是一家在北京地区有着10年经营管理经验的品牌商业地产服务商,希望将这座闲置厂房改造为联合办公区,完工后将引入符合代表未来发展方向、具有发展潜力的企业入驻。

建筑立面 © Hui Zhao
建筑立面 © Hui Zhao

首先需要给旧建筑外立面一个符合办公功能定位的新形象。

联合办公是一个个入驻办公单元的叠加,选取“+”号的图形为基本元素。给“+”赋予几种不同的灰色进行简单喷涂,保留了原有金属表面成为灰度中的一种,共同组成拼贴式图案。紧贴建筑外立面有一排高大的银杏树,树叶四季色彩变幻成为立面的主角,黑白灰叠加的墙面做背景图案,加上楼梯间上的LOGO标识设计,它们一起轻松构成了这个联合办公区新形象。

入口 © Hui Zhao
入口 © Hui Zhao

建立一条人与城市的光影折廊
我们设计了一条充满张力的折线长廊,这个构筑物将建筑与城市联系了起来,贯穿到两个办公入口,并为人们提供了等候、休憩、交流户外景观空间。

入口 © Hui Zhao
入口 © Hui Zhao

白天,东南向阳光充足,银杏树影和廊架线条在铺印在地面上,顺着景观通道的缓坡,人们漫步到办公区主入口。

入口 © Hui Zhao
入口 © Hui Zhao

傍晚,折廊亮起一道连续的光,作为路灯和方向的指引,陪伴下班回家的人们。

轴测图
轴测图

创造一条连接人与人交往的绿境长桥
在旧厂房的内空间里,我们重新梳理了共享办公所需功能,决定在中间3米宽的有限尺度里,建立一个立体“长桥”形态的集中公共区域。结合绿植景观的设计,创建一条接待、等候、放松、午休、社交的多功能带状空间;因此也让每个入驻的办公单元都可临窗,享有良好的通风和光线。 “长桥”与办公区之间的中空有效的避免了相互的干扰,从而使公共区与使用者保持了最舒适的距离。

入口大厅
入口大厅
接待处
接待处

在这座充满绿意的立体“长桥”上下,有树有咖啡,有书有健身房;有人吧台独自安静吃着午餐,有人两两对坐聊着天,也有四五人相聚在包厢里。这座桥已成为这个联合办公区中发生很多故事的中心小公园,有宜人亲切的尺度与清新惬意的氛围。

廊道 © Hui Zhao
廊道 © Hui Zhao
廊道 © Hui Zhao
廊道 © Hui Zhao

现代办公空间在不断演变,它早已不是一间间传统封闭的办公室,同时也发现开放式办公区私密性的过度缺失;我们在不断思考,怎样的共享办公空间会更符合国内公司的工作交流方式?

廊道 © Hui Zhao
廊道 © Hui Zhao
廊道 © Hui Zhao
廊道 © Hui Zhao

“折廊”与“长桥”都是连续景观构筑物,“折廊”联系起城市与这个建筑;“长桥”联系起办公空间中人与人的交流和交往。它们以轻盈的姿态,自然的材质,一起组成了这个具有一定特质的新联合办公空间。

休息区 © Hui Zhao
休息区 © Hui Zhao
休息区 © Hui Zhao
休息区 © Hui Zhao

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地址

地址仅作为参考。可显示城市/国家,但不提供精确地址。
关于这家事务所
引用: "北京启城空间联合办公区 / 回囙建筑" [City Inspiration Co-Working Space / Hui-Yin Design & Research] 12 1月 2019. ArchDaily. Accesed . <https://www.archdaily.cn/cn/909118/bei-jing-qi-cheng-kong-jian-lian-he-ban-gong-qu-hui-yin-jian-zhu>

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