主页

为好的设计投资值得吗?丹麦奥尔胡斯的“冰山”案例分析

人们常说,设计只会让建筑项目变得更贵。建筑师只会随意加上一些复杂的东西,还会导致支出增多,即使没有这些设计,项目也能照常进行。但是,真的处处皆如此吗?

虽然人类追求一定的经济利益,但是人并不愿意生活在冰冷的混凝土盒子里,不能没有偶尔的日光和微风,或者住在一个不安全的街区,无法与亲朋好友相聚。因此,建筑的质量还是有回报效益的一天。

为好的设计投资值得吗?丹麦奥尔胡斯的“冰山”案例分析 - 2 的图像 15为好的设计投资值得吗?丹麦奥尔胡斯的“冰山”案例分析 - 3 的图像 15为好的设计投资值得吗?丹麦奥尔胡斯的“冰山”案例分析 - 4 的图像 15为好的设计投资值得吗?丹麦奥尔胡斯的“冰山”案例分析 - 5 的图像 15为好的设计投资值得吗?丹麦奥尔胡斯的“冰山”案例分析 - 更多图片+ 10

平衡是关键,如果不够经济,一个好设计将不可能被实现。我们要如何达到这种理想状态?我们回顾了一下丹麦奥尔胡斯的“冰山(The Iceberg)”项目过程。这个项目提出一个影响力极大但低预算的设计,获得政府和投资者的认可,这正是保证建筑使用者及其邻居生活质量的方式之一。

为好的设计投资值得吗?丹麦奥尔胡斯的“冰山”案例分析 - 11 的图像 15
La ciudad de Aarhus. Image © José Tomás Franco

我们受The Architecture Project邀请,到奥尔胡斯参观了一系列缓解当地人口剧增问题的大型规划和项目。在过去的十年间,该城市吸收了15,000新人口;当地政府必须增加住房供应,并支持新建筑,新设施或公共空间的建造。

为好的设计投资值得吗?丹麦奥尔胡斯的“冰山”案例分析 - 6 的图像 15
Aarhus Ø / The Aarhus docklands. Image © José Tomás Franco

自2012年以来,当地政府正式提出了一个宏大的建筑政策,旨在建造“国际闻名的建筑以及城市空间质量”,奥尔胡斯的城市建筑师Stephen D. Willacy这样说道,“我们相信,当规划和建筑都被全面设计,它们的美学程度以及居住舒适度都是相互独立的,并得到最高的重视。”

为好的设计投资值得吗?丹麦奥尔胡斯的“冰山”案例分析 - 7 的图像 15
The Iceberg / CEBRA + JDS + SeARCH + Louis Paillard Architects. Image © José Tomás Franco

奥尔胡斯必须遵循欧盟制定的采购规定,在选择与市政府有关的项目时,价钱成为很重要的衡量标准(项目征地的最高标费,或是一个建筑委员会的最低价位),尽管如此,当地政府通过结合不同建筑事务所在竞标中提出的方案,采用了较适合公共项目的步骤。在一些项目中,建筑事务所和发展商/业主会被联合起来,而在其他项目中,虽然只有一个方案被选中,但其实所有方案都有可能被结合到最终的发展蓝图中。

为好的设计投资值得吗?丹麦奥尔胡斯的“冰山”案例分析 - 8 的图像 15
The Iceberg / CEBRA + JDS + SeARCH + Louis Paillard Architects. Image © José Tomás Franco

"虽有特定的征地手续,各项目需求的设计质量和目标都在竞标文件中强调过。备受誉名的建筑评委,包括本地主要规划师都尽可能参与到评价过程中去,那么,他们的审核意见也能提供给那些作出最终决定的政府官员,“Willacy这样说道。

冰山(THE ICEBERG)

该项目总面积达22.000平方米,由CEBRA, JDS, SeARCHLouis Paillard Architects共同设计共208间公寓。在奥尔胡斯城市扩张的大背景下,这是一次具有意义的设计过程,因为所有参与者之间的合作都十分成功。

项目选址位于Aarhus Ø附近的一个公有地块,“冰山”方案在众多建筑事务所及其合作发展商提交的竞标方案中脱颖而出。方案的独特之处在于,建筑师并不满足于遵守现有规范设计出所谓正确的建筑,而是敢于挑战权威,根据有利因素去捍卫方案,以争取所有相关成员的利益最大化。

让我们回顾一下该项目的五个关键步骤。

1. 质疑当地的总规划设计

“冰山”项目最初是通过一次给Tækker and Brabrand Housing Association的邀请竞标而形成的。该项目旨在服务多样化的群体,包括学生以及其他低收入人群,方案为了推行一些实现高质量设计的必要操作,从设计概念开始就质疑游戏规则。

为好的设计投资值得吗?丹麦奥尔胡斯的“冰山”案例分析 - 13 的图像 15
立面图

冰山方案并没有遵循总规划中封闭街区的设计,而是形成四个L形翅膀,这样建筑之间的街道就能面向水景开放。为了实现最佳的日照以及湾景视野,建筑体块被切割为锯齿状。[1]

2. “玩转”规范

为了达到项目最初定下的密度,设计团队必须协调最初总规划提出的内容,由于这些规定只适用于一定面积内的最高6至7层的建筑。所以该建筑体被设计为最高12层,但保证平均高度在总规划的范围内。

我们所追求的建筑面积是与场地中限定的建筑高度有所冲突,也不符合追求海景视野和充分日照的总体目的。“冰山”项目主动协调这方面的问题,一是总体保持低于规定的限高,而是在一些地方超过限高。[2]

3. 多样类型/多样居民

从设计概念开始,该项目共有三位业主:Jørn Tækker, PensionDenmark y actualmente NREP。根据最初业主的要求,该建筑必须利用其特有的混合不同尺度和类型的公寓,从单一的双睡房单位到别墅或独栋复式住宅。现在,NREP正在逐步销售它的房产,使得“冰山”项目逐渐成为许多人的资产;业主或是邻居。

居住户型的多样化通过不同的阳台,形态或是取向设计实现,旨在创造社会成分上的多样化,这样的城市空间形成一种充满活力的社区:建筑成为邻里,而不只是一些住宅街区。[1]

4. 与政府的对话

为了做到以上的目的,设计团队必须坐下来一起与政府相关部门对话。被提议的这些措施,可以为将来的居住者保证一系列具体的福利,这说服了当地政府“放松”那些会导向较传统设计的规定。

为好的设计投资值得吗?丹麦奥尔胡斯的“冰山”案例分析 - 9 的图像 15
Mikkel Frost, Socio Fundador de CEBRA, explicándonos 'The Iceberg' durante el Tour de Prensa de The Architecture Project. Image © José Tomás Franco

事实上,将最初围护的街区改成一座座小山,对于将来该地块或临近的住户来说,都是一种改善。第二排地块透过尖顶体块和锯齿状边缘获得了充分的海岸风景。这样当地政府也相信选择该方案将会带来更好的居住条件。[1]

5. 作出改变,不超预算

虽然这像是个昂贵的项目,似乎只想吸引大家的注意力,而建筑师则表示“冰山”项目是“一系列实际的解决方式,且设计初衷并不是成为地标性建筑。”但是,该建筑如今已然成为奥尔胡斯的形象宣传,作为旅行者必去的经典景点之一。这都是当初并不宽裕的投入资金带来的间接效益。

为好的设计投资值得吗?丹麦奥尔胡斯的“冰山”案例分析 - 10 的图像 15
Aarhus Ø / The Aarhus docklands. Image © José Tomás Franco

 这项目并不是十分昂贵——即使看起来像是很贵。设计本身基于传统的建筑技术和建筑元素。此外,建筑在经济危机期间建成——这段时期统一承包商都对项目十分“饥渴”。可以说市场状况是对项目有利的因素。

项目详情请点击我们的早期报道

[1] 项目官方介绍, 点击此处
[3] 其他项目介绍,点击 JDS网页

图片库

查看全部显示较少
关于这位作者
引用: Franco, José Tomás. "为好的设计投资值得吗?丹麦奥尔胡斯的“冰山”案例分析" [¿Vale la pena invertir en buena arquitectura? El caso del 'Iceberg' en Aarhus, Dinamarca] 14 3月 2017. ArchDaily. (Trans. 伍思慧) Accesed . <https://www.archdaily.cn/cn/806525/wei-hao-de-she-ji-tou-zi-zhi-de-ma-dan-mai-ao-er-hu-si-de-bing-shan-an-li-fen-xi>

您已开始关注第一个帐户了!

你知道吗?

您现在将根据您所关注的内容收到更新!个性化您的 stream 并开始关注您最喜欢的作者,办公室和用户.